• Sold

Kinderdijk 24 4331 HG Middelburg Damplein

Hightlighted features

  • 275 m² living area
  • 228 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 749,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 19, 2021
Term
4 weeks

Description

Een prachtig Rijksmonument, genaamd “De Bootsgesellen Maaltyd” uit 1700 en vroeger. Dit langshuis heeft een schitterend uitzicht over de oude Binnenhaven. Door de statige en brede voorgevel heeft u een ideale lichtinval. De achterplaats biedt u volop privacy en veel zon. Uniek is de aanwezigheid van een enorm dakterras op de eerste verdieping van maar liefst 47 m2. De totale woonoppervlakte bedraagt 275m2 met een inhoud van 1040m3. Parkeren voor deur en op eigen terrein aan de achterzijde mogelijk. De achterzijde is voorzien van dubbel glas en de dakterrasvloer is geïsoleerd.

Het huis is recent gerestaureerd en de begane grond is uiterst smaakvol gerenoveerd tot een totaal woonplan met vloerverwarming: grote woon-eetkeuken over de gehele breedte met de aangesloten woonkamer aan de achterzijde, een badkamer, bergruimte en één slaapkamer aan de voorzijde. De begane grond heeft een eigen nieuwe HR-ketel.

De eerste en tweede verdieping zijn klaar om naar uw eigen ideeën in te richten en af te werken. De badkamer is reeds recent geheel vernieuwd en er is een nieuwe HR-ketel.
Op de eerste verdieping komt u eerst op een ruime overloop. Vervolgens is er een (woon-)kamer aan de voorzijde met een prachtig plafond bestaande uit moer- en kinderbalken. Het uitzicht is hier geweldig. Daarachter bevindt zich een woon-eetkeuken, een slaapkamer en een nieuwe badkamer met een inloopdouche, wastafel en een w.c.. Dakterras over de gehele breedte met een stenen borstwering. De tweede verdieping is te bereiken middels een nieuwe trap (2021). Hier bevindt zich een ruime open ruimte onder de hoge kap met aan weerszijden een dakkapel. U kunt deze ruimte naar believen inrichten en/of aanwenden. Ruime droge kelder op stahoogte. Een heerlijk huis voor u zelf en wanneer u een (luxe en ruime) B&B overweegt, kunt u per omgaande gasten ontvangen.

Indeling:

Begane grond:
Grote ontvangsthal (4.69x4.66) met toegang naar de kelder (9.30x4.30) en trappenhuis. U komt vervolgens in een enorme woon-eetkeuken (35m2), in open verbinding met de woonkamer aan de achterzijde (54m2). Slaapkamer aan de (rechter-)voorzijde (4.55x4.38). De moderne badkamer (5.09x1.11)is voorzien van een inloopdouche, ligbad, w.c. en een wastafel. Via een trap komt u op de achterplaats.

Eerste verdieping:
Grote overloop, (woon-)kamer (6.90x4.85) aan de voorzijde. Woon-eetkeuken aan de achterzijde (4.50x4.06) met toegang naar het riante zonnige dakterras (7.31x6.33) op het Zuid-Oosten gericht. Slaapkamer (4.73x4.03) en de badkamer (5.01x1.71) met inloopdouche, wastafel en w.c..

Tweede verdieping:
Open ruimte (9.61x4.50) met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,724
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1700
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
275 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
1,040 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG L 1282
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
62 m² (6,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

NVM selling agent

De Monumentenmakelaar

Call 0118-674800

NVM buying agent

Dingemanse makelaars

Call 0118-650575

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.