• Sold

Framboosgaarde 4 3436 GK Nieuwegein Batau Zuid

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 198 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 29, 2020
Date of sale
September 22, 2020
Term
3 weeks

Description

In de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘De Gaarden’ in Batau Zuid bevindt zich deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning met 5 kamers. De diepe (23m!) achtertuin is voorzien van modern straatwerk, een achterom en is gelegen op het noorden. Woning is gelegen aan een rustige straat nabij park, scholen, winkels en openbaar vervoer. Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte CV-ketel, merk: HR Vaillant, volgens opgave uit 2015.

INDELING:
BEGANE GROND: Bij het binnentreden van de woning komt u in de hal met aangrenzend een toilet met fonteintje en meterkast (in 2015 voorzien van nieuwe groepen). De royale en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en open trap. Aan de achterzijde van de woning treft u een half open keuken met design radiator en diverse inbouw apparatuur zoals een keramisch kookplaat. Het plafond is gestukt en in de keuken voorzien van inbouwspots. Via de brede schuifpui bereikt u de diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is in 2018 nieuw aangelegd en voorzien van een dubbel terras. Achterin de tuin bevindt zicht een ruime (fietsen)berging.
1e VERDIEPING: Overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 14,4 m² en 10,5 m². De grootste slaapkamer is voorzien van vaste wastafel. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, hierdoor is er veel ruimte gecreëerd in de 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer is in gebruik als waskamer met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
2e VERDIEPING: Overloop met CV-ketel en dakraam. 4e ruime en lichte slaapkamer van ca. 15,9 m² voorzien van kantelramen.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Ruime eengezinswoning gelegen in rustige woonomgeving van ‘Batau Zuid’.
• Woning staat op ruim perceel eigen grond van 198 m².
• Tuin voorzien van een irrigatiesysteem, buitenkraan, 4 elektrapunten en tuinverlichting.
• Vrijstaande houten berging achter in de tuin.
• 1e verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.
• Van een slaapkamer is een waskamer gerealiseerd.
• De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.
• De moderne badkamer is in 2017 geplaatst
• Woning is gelegen nabij park, scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte CV-ketel merk: HR Vaillant, volgens opgave uit 2015.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,802
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
9 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

JUTPHAAS B 4206
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
127 m² (23,4 meter deep and 5,43 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Involved real estate agents

NVM selling agent

Aspekt Makelaars

Call 030 - 600 39 40

VastgoedPRO buying agent

Thea Geerts Makelaardij

Call 030-22 05 999

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.