• Sold

Heideslag 9 7711 MJ Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-zuid

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 670 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 16, 2020
Date of sale
November 11, 2020
Term
3 weeks

Description

Prachtig afgewerkte vrijstaande ruime woning met alle voorzieningen op de begane grond en een vrij uitzicht op het Zuiderpark.

Deze woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het Zuiderpark maar met alle (winkel)voorzieningen van Nieuwleusen Zuid op geringe afstand. De fraaie afwerking van de woning komt tot uiting in de koperen dakgoten, ruime dakoverstek en de ronde erker. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de garage. Dit in combinatie met de mooi aangelegde tuin zorgt voor een prachtige aanblik. Door de ruime indeling van de woning en met alle voorzieningen op de begane grond biedt deze woning voor een brede doelgroep tal van mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree. Wat gelijk opvalt is de ruimte, hoogte en de fraaie marmeren vloer in deze ruimte. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje en een zwevende pot. Ook de voorraad kelder (3 x 2,2 meter) is vanuit de entree te bereiken.
Via de entree komt u in de woonkamer, dat u hier heerlijk kunt vertoeven is meteen duidelijk.
Door ligging op het zuiden in combinatie met de hoeveelheid ramen is het een heerlijk ruime lichte kamer. U kunt plaatsnemen in de ronde erker waar u het gevoel ervaart in de tuin te zitten.
Aan de andere zijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren met vrienden en familie en door de schuifpui bereikt u het terras waar u in de zomer kunt genieten van de zon en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en in de winter zorgt een houtkachel voor een heerlijke warmte.
De aangrenzende slaapkamer is te bereiken door een schuifdeur en is verrassend ruim. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer die door de royale indeling is ingericht voor minder valide personen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel en een antislipvloer.
Aan andere zijde van de woonkamer is de keuken gelegen die veel werkruimte biedt en is uitgevoerd met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken die praktisch is ingedeeld met de droger- en wasmachine-aansluiting. De achtergelegen garage met betonvloer is maar liefst 55 vierkante meter en biedt tal van mogelijkheden voor het uitvoeren van hobby`s. Uw auto kunt u binnen parkeren door gebruik te maken van de elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Dit alles te bereiken via de overloop die is afgezet met een bewerkte houten balustrade.
De badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafel en is voorzien van mechanische ventilatie. De ouder slaapkamer is L-vormig en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een loggia met een fraai uitzicht richting het Zuiderpark.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft maar liefst drie dakramen waardoor deze ruime kamkamer veel lichtinval heeft.
In de derde slaapkamer staat de cv-opstelling en de mechanische ventilatie box, tevens is in deze kamer de toegang tot de bergzolder door middel van een vlizo trap.

Bijzonderheden:
• Alle voorzieningen op de begane grond.
• Drempelloos, waardoor volledig rolstoeltoegankelijk.
• Vrij uitzicht op het Zuiderpark.
• Grote garage (55 m²).
• Bijzonder fraaie afwerking.
• Ruime inhoud en veel woonoppervlak.
• Aanvaarding in overleg.

Kortom, deze woning heeft werkelijk alles in huis om heerlijk comfortabel wonen mogelijk te maken!
Wilt u bezichtigen? Neem contact met ons op via 0529-438430 of op

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
61 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
5 m²
Plot size
670 m²
Volume in cubic meters
982 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
1 story, a/an loft and a basement
Facilities
Flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2001, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 3730
Cadastral map
Area
670 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Side garden
207 m² (23 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
Mr. De heer W. Ruinemans
Heideslag 9
9.8
I would recommend this agent.
Prima afspraken goede en snelle communicatie. Zorgt voor de juiste presentatie van de woning goede en duidelijke en eerlijke foto's. Snelle afhandeling.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.