• Sold

Burg.van Höevellstraat 12 7711 JC Nieuwleusen Nieuwleusen Noord

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 25, 2021
Date of sale
February 4, 2021
Term
10 days

Description

Deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning met royale en lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken moderne keuken (2015), 3 slaapkamers en schuur, is zeer geschikt voor starters en gezinnen! De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2009, er is sprake van zowel vloer- als gevelisolatie en de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen. De ruime, zonnige tuin op het Oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De woning is gelegen in Nieuwleusen-Noord met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuin, lagere- en middelbare school en sportgelegenheden in de nabije omgeving. Ook staat de woning op steenworpafstand van de Hulsterplas, waar u heerlijk kunt wandelen! De A28 bereikt u met 10 minuten rijden en binnen 20 minuten staat u in het centrum van Zwolle.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. De hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer betreft een doorzonkamer en is licht, ruimtelijk en is voorzien van een keurige PVC-vloer. De ruime woonkeuken bestaat uit een eetkamergedeelte en een landelijke keuken met eikenhouten fronten en een zwart natuurstenen werkblad voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken waar de wasmachine- en droger aansluitingen zich bevinden en welke u via een loopdeur toegang geeft tot de tuin. Tevens kunt u via deze bijkeuken de bergruimte bereiken welke u tevens toegang geeft tot een 2e berging en de garage. De halfsteens gebouwde garage is voorzien van een smeerput en openslaande deuren naar de steeg achter op het perceel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie nette en ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Evenals op de overloop is in de kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een vaste kast aanwezig. Deze kamer is tevens voorzien van een loopdeur naar het dak.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u een zolderetage met Cv-ketel (2009), bergruimte en 2 dakramen.

Tuin:
Naast een fraai aangelegde voortuin en het pad naast de woning, beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin weke is voorzien van siertegels. De diepe tuin is gelegen op het oosten, maar geniet de gehele ochtend en middag van de zon en biedt een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, met familie en vrienden te barbecueën. De gemetselde tuinschuur geeft opbergruimte en is tevens vanaf de gedeelde steeg achter de woning te bereiken met de auto.

Bijzonderheden van de woning:
- Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met schuur
- Mooie landelijke keuken met eetgedeelte
- 3 slaapkamers
- Fijne ruime tuin met privacy
- Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,315
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
31 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

NIEUWLEUSEN L 1295
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (12 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Jess makelaardij

Call 0622970162

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.