• Sold

Hoofdweg West 41 9944 EA Nieuwolda Nieuwolda

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 2,755 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 135,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 19, 2020
Date of sale
February 3, 2021
Term
6 weeks

Description

Heb je als starter op de woningmarkt de wens om direct een huis te kunnen kopen met wat ‘extra’ grond voor het hobbymatig houden van bijvoorbeeld kleinvee? Daarvoor mag Brandsma De Jong nu een uitgelezen mogelijkheid aanbieden in Nieuwolda. Of beter gezegd, aan de rand van het dorp Nieuwolda. Immers, de vrijstaande woning aan de Hoofdstraat West 41 is aan de rand van de bebouwde kom gelegen en biedt daardoor een vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen rondom het dorp. Het woonhuis zelf? Van oorsprong een arbeidersbehuizing waarbij in de loop der jaren de voormalige deel bij de woonfunctie is betrokken. Daardoor zijn in het achterhuis tegenwoordig onder andere de slaapkamers gesitueerd en is er achter de woning een vrijstaande garage annex schuur gebouwd. Door de gunstige situering van de opstallen op het perceel ‘resteert’ er een ruim perceel grasland, wat prima dienst kan doen als weiland voor het hobbymatig houden van kleinvee.

Ondanks de herindeling van de woning in de loop der jaren is de woonkamer nog steeds aan de straatzijde gesitueerd. ‘Anno nu’ kent deze wel een speelse vorm door de samenvoeging van diverse ruimtes. Zo is er sprake van een aangrenzend opkamertje en een open eetkeuken voorzien van een eetbar maar ook een eenvoudige inrichting. De achterhal biedt vervolgens toegang tot een tweetal slaapkamers, een inloopkast - tevens in te richten als derde slaapkamer - en de sanitaire ruimte met douche, wastafel en toilet. Van een jonger bouwjaar is tot slot op de begane grond de aangebouwde bijkeuken ter plaatse van de achtergevel. De verdieping is toegankelijk middels een vaste trapopgang en is ingericht als royale zolderberging, maar heeft ook andere gebruiksmogelijkheden. Het geheel verkeert in een verzorgde maar gedateerde staat van inrichting en onderhoud. Daarom hebben we een aantal Artist Impressions gemaakt om de mogelijkheden weer te geven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 135,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
48 m²
Plot size
2,755 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

NIEWOLDA H 433
Cadastral map
Area
2.755 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.