• Sold

Hoofdstraat 76 9944 AH Nieuwolda Nieuwolda

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 855 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 20, 2021
Date of sale
April 12, 2021
Term
3 weeks

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Hoofdstraat van Nieuwolda. Nieuwolda is een lang gerekt dorp dat beschikt over diverse basisvoorzieningen. Zo is er in het dorp een basisschool aanwezig, net als een buurtsupermarkt en zijn in een straal van ca. 15 km de plaatsen Delfzijl, Scheemda en Winschoten gelegen met een hoog voorzieningenniveau. Gaat u er graag op uit met de boot? Er is een jachthaven in het dorp aanwezig met een vaarverbinding naar de Eems-Dollard en het Oldambtmeer.

Deze woning heeft alle vertrekken op de begane grond gelegen. Ideaal dus voor een meer-generatie woning. Dankzij drie slaapkamers geschikt voor een gezin, genoeg ruimte voor wanneer de kinderen het huis uit zijn en logeerkamers voor eventuele kleinkinderen. En heeft u altijd gaspitten te kort wanneer u kookt voor een groot gezelschap? Geen probleem, want de keuken is uitgerust met een gasfornuis met maar liefst 8 gaspitten! Daarnaast is de badkamer voorzien van een separate douche en ligbad met whirlpoolfunctie.

Het perceel van 855 m2 groot biedt ruimte voor een ruime tuin die is aangelegd als siertuin met terras en losstaande garage en tuinhuis. De tuin is op het zuiden gesitueerd en is zodoende de gehele dag voorzien van zon. Is het toch iets minder mooi weer? Dan is het mogelijk om plaats te nemen in de aangebouwde serre. Hierdoor brengt u het buiten naar binnen, maar zit u wel overdekt en beschermd tegen weer en wind.

Indeling:
entree/hal, woonkamer (37,4 m²) met dubbele deur, serre (16,1 m²) v.v. dubbele tuindeur, woonkeuken (16,1 m²) o.a. v.v. 8-pits gasfornuis, toilet, badkamer v.v. separate douche, ligbad met whirloolfunctie en wastafel, 3 slaapkamers (resp. 13,3 - 15 - 16,4 m²), bijkeuken met Cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* Gelegen op een ruim perceel van 855 m²;
* Badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie;
* Alle vertrekken gelegen op de begane grond;
* Ruime losstaande houten garage van ca. 48m²;
* Centraal gelegen t.o.v. Delfzijl, Scheemda en Winschoten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
61 m²
Plot size
855 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NIEUWOLDA H 382
Cadastral map
Area
855 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.