• Sold

Molenkade 11 9944 BL Nieuwolda Nieuwolda

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 398 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2020
Date of sale
September 23, 2020
Term
2½ month

Description

Let op: Prijs is bieden vanaf € 175.000,-k.k.

Gelegen op één van de mooiste plekjes van het dorp staat deze vrijstaande woning met serre en vrijstaande houten garage. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht over vis- en vaarwater. Dit kanaal staat in verbinding met zowel het Oldambtmeer, als met het Eems-Dollard. Het dorp Nieuwold beschikt over een kleine jachthaven met plek voor 10 boten. De jachthaven is te zien vanuit de woning en is gelegen aan de overkant van het water.

De woonkamer beschikt over een allesbrander en biedt tevens toegang tot de aangebouwde serre. Deze serre is volledig voorzien van glas waardoor er een extra en lichte kamer wordt gecreëerd. De serre biedt middels 2 deuren tevens toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich op het moment 2 slaapkamers, maar er kan eenvoudig een derde gerealiseerd worden. In het verleden waren hier oorspronkelijk ook drie slaapkamers. Ook de badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een douche en wastafel.

Dit alles is gelegen op een perceel van 398 m². Naast de woning en vrijstaande garage, is er nog een tuinhuis met veranda van 16 m² aanwezig. Door de ligging van de tuin op het zuiden / zuidwesten kan er de gehele dag genoten worden van de zon

Indeling
Entree/hal (8m²) v.v. toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met alles brander; open keuken (ca. 35m²) voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, gasfornuis met drie ovens en 5-pits kookplaat met wokbranderen afzuigkap; serre met dakraam, schuifpui en twee tuindeuren.

Eerste verdieping
Overloop; badkamer v.v. douche en wastafel; drie slaapkamers (resp. ca. 22.8 - 8.1 en 8.1m²), waarvan de laatste twee nu gebruikt worden als één kamer (doorbraak in wand, dit kan eenvoudig in oude staat worden teruggebracht). CV-ruimte bestaande uit een luchtverwarmingsketel met toebehoren.

Tweede verdieping
Zolder, te bereiken via vlizotrap.

Tuin
De tuin is gelegen rondom de woning. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een gazon en terras. Tevens is er een tuinhuis met veranda aanwezig van circa 16 m².

Bijzonderheden
* Uitgevoerd in houtskelet bouw;
* Prachtige locatie aan vis- en vaarwater;
* Verwarmd middels heteluchtverwarming;
* Zeer goed geïsoleerd, daardoor lage stookkosten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,509
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
22 m²
Plot size
398 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating
Hot water
Gas water heater (rental)

Cadastral data

NIEUWOLDA C 1146
Cadastral map
Area
398 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VBO selling agent

Dijk Vastgoed Scheemda

Call 0597-593529

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.