• Sold

Hoofdweg West 74 9944 EB Nieuwolda Nieuwolda

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 1,292 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 217,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2020
Date of sale
January 22, 2021
Term
6 months

Description

Kom eens kijken en geniet van het weidse uitzicht vanuit de tuin over de Oldambtster landerijen die gelegen zijn achter de woning.

De woning is vrijstaand en beschikt over vele authentieke kenmerken. Het is vrij gelegen op de kavel en is daardoor rondom voorzien van een fraai aangelegde tuin. Op korte afstand tot de woning zijn gelegen onder andere een buurtsupermarkt en basisschool. Dankzij uitvalswegen, die gelegen zijn op korte afstand, zijn grotere plaatsen als Delfzijl, Scheemda en Winschoten gemakkelijk en snel te bereiken. Deze plaatsen zijn voorzien van diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en grote supermarkten. Tevens is de stad Groningen gelegen op een half uur rijden.

De woning is voorzien van één slaapkamer en een mogelijke tweede slaapkamer gelegen op de begane grond. Ook is de badkamer op deze verdieping gelegen. Daarnaast vindt u aan de achterzijde van de woning de woonvertrekken met prachtig zicht op de tuin en over de landerijen. De woning heeft een woonkamer, met daar aangrenzend een zitkamer met tuindeuren. De keuken grenst aan de zitkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot een ruime provisiekelder. Via de bijkeuken zijn vervolgens de badkamer, het toilet en de aangebouwde stenen garage te bereiken. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen hier te vinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en twee zolderruimtes. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als bergruimte.

Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang; weerszijden slaapkamer; woonkamer met gaskachel; zitkamer v.v. tuindeuren naar de tuin; keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot provisiekelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot badkamer en toilet; badkamer v.v. inloopdouche en wastafel; aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer, die toegang biedt tot 2e zolderruimte; bergzolder.

Tuin
De woning is vrij op de kavel van 1.292 m² gelegen en is zodoende rondom voorzien van tuin. Deze is aangelegd als siertuin met meerdere zitjes, bijgebouwen en gazon. Zoals te zien op de foto's is er een grote diversiteit aan flora in de tuin te vinden en vanuit de tuin kijkt u uit over de Oldambtster landerijen, voor zo ver het oog reikt. De tuin is gelegen op het oosten, waar de openbare weg is gelegen aan de noordzijde. Vanaf hier is de garage te bereiken dankzij de hier gelegen oprit. Door een ruil van grond met de buren zal deze oprit worden vergroot en veel parkeergelegenheid bieden!

Bijzonderheden
* Slaap- en badkamer gelegen op de begane grond;
* Fraai uitzicht vanuit tuin en woonkamer over landerijen;
* Voorzieningen als supermarkt en basisonderwijs op fietsafstand;
* Uitvalswegen richting Delfzijl, Scheemda en Winschoten nabij gelegen;
* De woning wordt verwarmd middels gaskachels en warm water middels geiser.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 217,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,576
Original asking price
€ 225,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
48 m²
Plot size
1,292 m²
Volume in cubic meters
875 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

OLDAMBT D 4739
Cadastral map
Area
1.292 m²

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VBO selling agent

Dijk Vastgoed Scheemda

Call 0597-593529

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.