• Sold

Hamrikkerstraat 3 9944 BS Nieuwolda Nieuwolda

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 570 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 269,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 11, 2020
Date of sale
November 27, 2020
Term
2 weeks

Description

STRAK - MODERN- GOED GEÏSOLEERD - ZONNEPANELEN - RUST

Een greep uit de kernwoorden wat deze woning u te bieden heeft. Deze jonge woning is gelegen aan een rustige, voor verkeer doodlopende straat en is op korte afstand gelegen naar onder andere een buurtsupermarkt en basisonderwijs. Deze voorzieningen zijn gelegen op minder dan 5 minuutjes fietsen. Nieuwolda is gelegen aan het Termunterzijldiep en beschikt over een jachthaven. Het Termunterzijldiep mondt in het noorden uit bij Termunten in de Eems-Dollard. Via de zuidelijke verbinding is via het Nieuwe Kanaal en de Blauwepassage langs het dorp Midwolda het Oldambtmeer te bereiken. Waar de regio Oldambt van oudsher bekend staat als de Graanrepubliek, is het nu veelal bekend om het natuur-, recreatie- en woongebied Blauwestad. Het gebied biedt diverse recreatiemogelijkheden. Watersport op het Oldambtmeer, fietsen langs de bloeiende koolzaadvelden tussen april en augustus of een middagje winkelen in Winschoten met een divers winkelaanbod.

Zoals reeds vermeld betreft het een jonge woning dat goed is geïsoleerd en naast de Cv-installatie ook verwarmd wordt middels een pellet kachel. Tevens is de woning voorzien van een warmte terug win systeem en in combinatie met de zonnepanelen bespaart dit op de stookkosten. De entree van de woning bevindt zich centraal ten opzichte van de woonkamer en keuken. Via de hal is het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer te betreden. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle pellet kachel en is aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en kan gescheiden worden door prachtige suite deuren. De keuken is van vele hedendaagse gemakken voorzien, zoals combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasmachine. Via de bijkeuken, waar de technische installaties en witgoedaansluitingen zijn geïnstalleerd, is zowel de tuin als aangebouwde stenen garage te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Aan de overloop grenzen een drietal slaapkamers van resp. 15,4 m², 10,7 m² en 8,8 m². Daarnaast is de badkamer gelegen op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken, welke ideaal is te gebruiken als bergruimte.

Indeling
Entree/hal met toilet en trapopgang; L-vormige woonkamer met tuin gerichte schuifpui en pellet kachel; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting, Cv-opstelling en toegang tot aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca. 15,5 m² - 10,7 m² en 8,8 m²); badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Zolder. Te bereiken via vlizotrap.

Overige verdiepingen
Zolder te bereiken middels vlizotrap; bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en zodoende is direct genieten van de eerste zonnestralen. Het is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd. Middels de schuifpui is dit overdekt terras te bereiken vanuit de woonkamer. De auto kunt u parkeren op eigen terrein, dit kan zowel in de garage als onder de carport overdekt. en dan blijft er nog ruimte over voor de auto's van de visite. Kortom, veel genieten weinig onderhoud.

Bijzonderheden
* Instap klaar.
* Goed onderhouden.
* Modern
* Rust
* Ruimte
* Zonne panelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,156
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
4 m²
Plot size
570 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, pellet burner and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

OLDAMBT K 916
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VBO selling agent

Dijk Vastgoed Scheemda

Call 0597-593529

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.