• Sold

Molukkenstraat 58 6524 ND Nijmegen Galgenveld

Hightlighted features

  • 71 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 339,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
5 weeks

Description

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wauw! Wat een heerlijk en comfortabel appartement. Ideaal voor de starter of senioren die op zoek zijn naar een goed onderhouden, kant-en-klaar huisje in de Indische buurt. En ook nog eens gelegen op de begane grond met een eigen balkon én groene tuin op het westen, uniek in het woonaanbod van Nijmegen!

De woning is netjes afgewerkt zodat je de gereedschapskist nagenoeg dicht kunt laten en heeft een praktische indeling. Zo profiteer je binnen van een gezellige woonkamer met eetkamer, nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer.

Nieuwsgierig? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

Entree
Het appartement is gelegen op de begane grond en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve VvE waardoor je geen omkijken hebt naar onderhoud aan de buitenzijde, zo is het dak recentelijk vernieuwd. Verder beschik je over een eigen berging waar je je fietsen kunt stallen en je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Woonkamer
Vanuit de hal met meterkast kom je de lichte woonkamer binnen. Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking en de fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette vloer en lichte wanden, wat een frisse en toch knusse kamer.

Fraaie paneeldeuren scheiden de woonkamer van de eetkamer waar je heerlijk rustig kunt genieten van een lekkere maaltijd of thuis kunt werken. De ruimte is voorzien van loopdeur naar je eigen buitenruimte en deze kamer kent dezelfde nette afwerking als de woonkamer.

Keuken
De gesloten keuken is toegankelijk via de ruime hal en heeft eveneens een loopdeur naar het balkon en de tuin. Het keukenblok is geplaatst in wandopstelling met een barretje aan de andere wand. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasmachine- en droger aansluiting en de c.v.-opstelling.

Badkamer
De badkamer is via de keuken te betreden en is grotendeels betegeld met witte tegels. De ruimte is uitgerust met een wastafel, spiegelkast, radiator en douche waar je de dag fris begint. Het toilet is separaat via de hal met tussenhal bereikbaar.

Slaapkamer
Het appartement heeft een ruime slaapkamer met deur en Frans balkon. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken.

Buitenleven
Het balkon is toegankelijk via de eetkamer en de keuken. Dit is een fijne overdekte buitenruimte waar je een leuk zitje kunt plaatsen. Het balkon zelf geeft middels enkele treden toegang tot de ruime achtertuin. De tuin heeft een achterom via een paadje en is groen aangelegd. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier heerlijk vanaf de middag van het zonnetje geniet.

Locatie
De Indische buurt is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Het appartement ligt nabij het stadscentrum van Nijmegen, Radboud UMC en station Heyendaal. Iets verderop in de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. een Coop supermarkt.

Bijzonderheden:
Servicekosten: € per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,782
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 161.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT G 1605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
105 m² (15 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 161.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.