• Sold

Hazenkampseweg 72 b 6531 NL Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 5, 2022
Date of sale
December 23, 2022
Term
6 weeks

Description

Op de 2e woonlaag van een modern complex aan de groene en geliefde Hazenkampseweg gelegen volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met eigen garage.

Het appartement ligt in de directe nabijheid van het Goffertpark, winkels en openbaar vervoer. Ook het het UMC St. Radboud en de HAN bevinden zich op fietsafstand van het appartement. Achter het complex ligt een middels slagboom afgesloten terrein met garageboxen, welke toebehoren aan de appartementseigenaren.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van het gebouw, voorzien van briefkasten en bellenbord. Ruime centrale hal, liftinstallatie, trapopgang naar de etages, alsmede een uitgang naar het achtergelegen terrein.

Je komt binnen in een ruime hal met ingebouwde garderobekast en meterkast. Vanuit hal ga je door naar de ruime woonkamer van ca. 35m², hiermee heb je voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
Grenzend aan de woonkamer is de open keuken. Deze vernieuwde keuken (5 jaar oud) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Naast de keuken heeft u een aparte ruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting.

Aan de voorzijde van het appartement heeft u een ruim balkon van ca. 11 m².

Vanuit de woonkamer heeft u een doorgang naar de achterzijde van het appartement met hier een hal met toegang tot de toiletruimte met wandcloset en een vernieuwde badkamer met brede inloopdouche en wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben een groot formaat van ca 15m².

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1992;
Woonoppervlak: ca.110m²;
Balkon: 11 m²;
Eigen garage op afgesloten terrein;
Energielabel C;
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. €206,-.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,409
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 206.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 4072
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 206.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.