• Sold

Weezenhof 3609 6536 HC Nijmegen Weezenhof

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 163 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 360,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 18, 2022
Date of sale
April 1, 2022
Term
14 days

Description

Als je veel ruimte zoekt, op een mooie locatie nabij natuurgebieden, 6 (ZES!) slaapkamers, ruime woonkamer, voor- en achtertuin, ruim dakterras is dit het huis dat al je wensen kan vervullen.

Aan een rustig groen pleintje gelegen ruim woonhuis (156 m²! woonoppervlakte) met voor- en achtertuin, aanpandige berging op een kavel van 163 m² eigen grond. Zeer nabij het natuurgebied van het Gelders Landschap (Vogelzang c.q. Hatertse Broek) en de Hatertse Vennen.

Indeling:
Entree, hal, garderobe, modern toilet, meterkast, toegang tot de inpandige fietsenberging (ook met buitendeur), Z-vormige woonkamer van ruim 40 m² en een half open keuken van 10 m².

Verdieping:
overloop met hal, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, 2e w.c. en wastafelmeubel.

Vaste trap naar tweede verdieping:
ruime overloop en twee grote slaapkamers. Aan de achterzijde een groot dakterras over de volle breedte van de woning.

Bijzonderheden:

- 6 slaapkamers
- ideaal voor grote gezinnen
- schilderwerk kozijnen, ramen en deuren 2020, rest van gevels onderhoudsvrij
- woonoppervlakte 156 m²
- berging 9 m²
- dakterras 18 m²
- inhoud 525 m³
- c.v. combi 2020
- voorzijde vrij uitzicht over gezellig groen plein
- achterzijde groene tuin met achterom
- voorzijde een beschutte voortuin waar je ook heerlijk kunt zitten
- nabij prachtige natuurgebieden
- goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets, auto
- prima scholen in nabijheid
- veel sportverenigingen nabij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,308
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
525 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HATERT O 231
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
65 m² (10,5 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user
Weezenhof 3609
9.0
I would recommend this agent.
Jan van Lieshout heeft dit huis voor ons aangekocht ruim 20 jaar geleden en nu dus weer verkocht. Het is niet voor niks dat we hem opnieuw als makelaar gevraagd hebben. Zeer deskundig, ervaren en vriendelijke makelaar die een goede inschatting maakt van wensen verkoper en koper. Begeleidt en geeft advies waar nodig maar laat de keuze aan de verkoper/koper. Heeft ons voor de start van de verkoop als eerste duidelijk aangegeven hoe wij voor het beeld belangstellenden de inrichting konden verbeteren. Goed contact gelegd met serieuze belangstellende met een mooi bod.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Jan van Lieshout makelaardij o.g.
Hartelijk dank, het is altijd prettig als klanten bij me terugkomen. Blijkbaar is het toen goed bevallen.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.