• Sold

Dromedarisstraat 22 6531 NV Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 208 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2022
Date of sale
July 8, 2022
Term
2 weeks

Description

Op centrale locatie midden in de geliefde wijk Hazenkamp gelegen, zeer ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een stenen garage welke schuin achter de woning is gelegen, grenzend aan de achtertuin.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, keldertoegang, toiletruimte met fonteintje, ruime, lichte doorzonkamer met houten vloer, schouw met kachel en een hardhouten schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van leistenen vloer en enige apparatuur.

1e verdieping: overloop, 2e toilet, 3 ruime slaapkamers, een grote tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde,
een 2e tweepersoons slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer met vaste wastafel aan de achterzijde.
Afmeting van de kamers :
Slaapkamer 1 : ca. 3.85 x 4,28
Slaapkamer 2 : ca. 3.35 x 4.12
Slaapkamer 3 : ca. 2.80 x 3.10
Badkamer: ca. 2.30 x 1.80

Badkamer met ligbad en vaste wastafel. De badkamer is via de overloop en via de ouderslaapkamer toegankelijk.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder, 4e slaapkamer met dakkapel en rolluik en een 5e slaapkamer met een ruime extra berging en een dakkapel met rolluik.
Slaapkamer 4: ca. 2.30 x 3.10
Slaapkamer 5: ca. 3.85 x 3.50

Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime kelder, verdeeld in twee aparte ruimtes, een provisie/bergkelder en een stookkelder met de C.V.-opstelling.

+ Perfecte locatie centraal in de Hazenkamp.
+ Op loopafstand van de winkels aan de Steenbokstraat.
+ Nabij het Goffertpark en UMC St. Radboud gelegen.
+ Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers.
+ Ruime kelder.
+ Lichte woonkamer met schuifpui.
+ Buitenzonwering.
+ Zonnige achtertuin met achterom.
+ Eigen stenen garage grenzend aan de achtertuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
16 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 3559
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (9,2 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.