• Sold

Kanunnik Pelsstraat 15 6525 VW Nijmegen Brakkenstein

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 162 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 23, 2022
Date of sale
August 12, 2022
Term
2 weeks

Description

In de geliefde wijk Brakkestein gelegen goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde tussenwoning met ruime ca. 15 meter diepe tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van stenen berging en achterom. Perfecte locatie nabij Radboud Universiteit, sportparken, Heumensoord en winkels.

Entree, gang met toegang naar toilet, trapopgang en keldertoegang. Lichte doorzon woonkamer met open keuken. Luxe open keuken in hoekopstelling 2019 geplaatst en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inbouwkoelkast , RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron. Apparatuur van het merk Bauknecht.

1e verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers, allen voorzien van isolerende beglazing. Te moderniseren badkamer met douche en vaste wastafel. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een bad en/of 2e toilet.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling. Goede mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap en dakkapel(len). Ook ideale ligging van het dak voor zonnepanelen.

Kelder: ruime provisiekelder met veel bergruimte. professioneel aangelegd afmeting: ca. 2,30 x 4,10 m.

Verwarming en warm watervoorziening via : Vaillant HR combiketel (2005)
Inhoud ca. 330 m³. Woonoppervlak ca. 86 m² exclusief de zolder. Kelder ca. 9 m².

Goed onderhouden woonhuis. Energielabel A.

+ Nieuwe keuken 2019 met garantie op de apparatuur.
+ Dakrenovatie met nieuwe pannen, goten etc. (2018)
+ Kruipruimte is na-geïsoleerd
+ Spouwmuur isolatie.
+ 15 meter diepe tuin op het Zuiden met achterom.
+ Stenen berging.
+ Elektra vernieuwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,464
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
8 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec Classic (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 5562
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.