Sold: Hofzichtlaan 1 2211 PR Noordwijkerhout [funda]

Hofzichtlaan 1 2211 PR Noordwijkerhout Victor Zuid

200 m² living area
215 m² plot size
4 bedrooms

Description

Een modern en zeer goed onderhouden geschakelde hoekwoning met inpandige garage, gelegen op een ruim perceel van 215 m2, in een rustige straat in Noordwijkerhout.

In de Victorwijk gelegen, geschakelde hoekwoning met achtertuin gelegen op het Noordwesten en inpandige garage van 21 m². De ligging is rustig maar nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze geschakelde woning heeft een perceeloppervlakte van 215 m², een woonoppervlakte van 200m² en een inhoud van ruim 700m³. De woning is in 1981 gebouwd maar voldoet aan alle hedendaagse eisen, het is in 2018/2019 compleet verbouwd en gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling van de woning

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van een open haard, niveauverschillen en zeer veel toetreding van daglicht door de ramen aan de zijkant van de woning. De woning is aan achterzijde uitgebouwd, het betreft een aparte ruimte bijvoorbeeld als kantoor. Vanuit de aanbouw heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten: een Quoocker, 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, oven/magnetron, koffieapparaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur in de keuken is in 2019 geplaatst.

Eerste verdieping: een lichte hal geeft u toegang tot de hoofdslaapkamer welke voorzien van een inloopkast en een schuifdeur naar het dakterras, slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vliering waar een extra slaapplaats is gecreëerd, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een (slaap) vliering en een vaste kastenwand. De ruime luxe badkamer is voorzien van dubbele vaste wastafel, design radiator, ligbad inloopdouche en een spiegel met verlichting en verwarming.

Souterrain: hal met toegang tot de garage, wasruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet. Woon-/ slaapkamer, woonkeuken voorzien van vriezer en koelkast, 2 pits inductiekookplaat. Het souterrain is eveneens te bereiken door middel van een eigen entree via de achterom.

Bijzonderheden
- Rustige en kindvriendelijk omgeving;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Alle slaapkamers hebben een bedrade internetaansluiting;
- Nieuwe CV-ketel Remeha Calenta CW5 (HR-combi ketel);
- Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 619,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,095
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1981
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 200 m²
Other space inside the building: 21 m²
Exterior space attached to the building: 12 m²

Plot size

215 m²

Volume in cubic meters

704 m³

Layout

Number of rooms: 7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and 2 toilets
Number of stories: 2 stories and a basement
Facilities: TV via cable

Energy

Energy label: C What does this mean?
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Tzerra CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NOORDWIJKERHOUT C 1801

Cadastral map

Area: 215 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 39 m² (5,1 meter deep and 7,6 meter broad)
Garden location: Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden: Roof terrace present