• Sold

Gruttostraat 13 5409 AM Odiliapeel Odiliapeel

Hightlighted features

  • 195 m² living area
  • 625 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 419,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 6, 2018
Date of sale
September 28, 2020
Term
27½ month

Description

Op mooie locatie, tegen de bossen maar toch in de bebouwde kom gelegen, VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage en privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 625m². De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Een supermarkt, winkels en een basisschool liggen allen op loopafstand.

BEGANE GROND:
Hal voorzien van plavuizenvloer en trapkast.
Meterkast met aardlekschakelaars, alarminstallatie en krachtstroom.
Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, open haard, glasvezelaansluiting en openslaande deuren naar serre.
Serre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en deur naar terras.
Open keuken met laminaatvloer en eiken keukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en dubbele spoelbak.
Tussenportaal voorzien van laminaatvloer en vast kast.
Berging voorzien van tegelvloer en vaste kast.
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Kantoor-/slaapkamer voorzien van laminaatvloer en vaste kasten.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafel en wasmachineaansluitingen.
Privacy biedende achtertuin voorzien van terras, gazon, vijver, overdekt terras, tuinhuisje (2017), beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en circa 9 sproeipunten en achterom.
Grote, vrijstaande en in spouw gebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur, elektra en middels vlizotrap bereikbare bergvliering.
Oprit voor meerdere auto’s.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast en Velux dakraam.
4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) waarvan 1 voorzien van vloerbedekking en vaste kast, 3 voorzien van laminaatvloer en allen voorzien van rolluiken.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, separate douche met cabine en thermostaatkraan, in wandmeubel gebouwde wastafel en toilet.
Cv-ruimte voorzien van vloerbedekking.

ALGEMEEN:
*Bouwjaar circa 1972
*Perceelsoppervlakte 625m²
*Woonoppervlakte circa 195m²
*Externe bergruimte circa 40m²
*Gebouwgebonden buitenruimte circa 9m²
*Inhoud woning circa 710m³
*Inhoud garage circa 185m³
*De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede grotendeels voorzien van isolerende beglazing
*Centrale verwarming en warm water door middel van een Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2006)
*De woning is geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur, raam voorzijde woonkamer, badkamer en serre)
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
*Gelegen in de dorpskern van Odiliapeel, tegen de bossen aan gelegen en op loopafstand van de supermarkt, winkels en een basisschool

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,149
Original asking price
€ 435,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
40 m²
Plot size
625 m²
Volume in cubic meters
710 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation and optical fibre

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

UDEN D 2525
Cadastral map
Area
625 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Involved real estate agent

NVM selling agent

Derks Makelaardij

Call 0413-244222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.