• Sold

Wolfstraat 9 5409 AP Odiliapeel Odiliapeel

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 656 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 16, 2020
Date of sale
August 29, 2020
Term
13 days

Description

Vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en ruime tuin gelegen op het zuid/westen. In de dorpskern van Odiliapeel en in de directe nabijheid van de bossen, supermarkt en basisschool.

De woning is gebouwd in 1962, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 106 m² en de inhoud is 405 m³. Het perceel is 656 m² groot en biedt veel privacy. In 1966 is de garage gebouwd met daarachter nog enkele bergingen. Totaal is de oppervlakte aan bijgebouwen 50 m². Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig bij de woning en op de zoldervloer ligt glaswolisolatie. De woning is eenvoudig aan de binnenzijde en kopers dienen met modernisering rekening te houden.

Omschrijving:
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen en bereikbaar via de lange en ruime oprit. Hier is de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning van waaruit uitzicht is over de Wolfstraat en Wikkestraat. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat. Er is een woonkeuken met een L-inrichting voorzien van gaskookplaat, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de kelder. Aansluitend is de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR combiketel (uit 2004). In deze bijkeuken is ook de toiletruimte en doucheruimte met wastafel. Beiden zijn functioneel maar eenvoudig. Vanuit de bijkeuken/berging is direct toegang tot de royale tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers. De kleinste kamer kan prima dienst doen als werkkamer of bijvoorbeeld kleedkamer. De andere slaapkamers zijn respectievelijk circa 9.5, 10.5 en 10.5 m² groot en beschikken allen over vaste kasten en waarvan één slaapkamer met wastafel. Bij de overloop is een luik naar een vliering.

De tuin achter het huis is maar liefst 20 meter diep en biedt veel privacy. In de tuin ligt een terras met gazon en rondom het perceel staat een haag. Rechts van de woning ligt een lange en ruime oprit die plaats biedt voor het stallen van meerdere auto's op eigen terrein. Aansluitend bij de oprit is een grote garage van circa 26 m² met elektrische kanteldeur en een vaste trap naar de bergzolder. Achter de garage zijn nog enkele bergingen aangebouwd.

INTERESSANTE WONING VOOR (JONGE) STELLEN OM VRIJSTAAND TE WONEN MET FLINKE TUIN EN BIJGEBOUW.

Vraagprijs € 300.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,830
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
50 m²
Plot size
656 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

UDEN D 2491
Cadastral map
Area
656 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
370 m² (20 meter deep and 18,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.