• Sold

Koolmeesstraat 3 5409 AE Odiliapeel Buitengebied-Odiliapeel

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 730 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2021
Date of sale
June 10, 2021
Term
2½ month

Description

Op mooie locatie, aan de rand van het dorp en nabij bossen gelegen, keurig onderhouden, vrijstaande bungalow met grote vrijstaande, geïsoleerde garage, twee opritten met voldoende parkeermogelijkheden en privacy biedende achtertuin op een perceel van maar liefst 730m².

BEGANE GROND:
• Hal met tegelvloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Sfeervolle woonkamer met tegelvloer
• Dichte keuken met tegelvloer en keukenblok (2008) met granieten aanrechtblad en afzuigkap, voorraadkast en deur naar tuin
• Provisiekelder (4 treden) met cv-ketel
• Geheel betegelde badkamer (2007) voorzien van ligbad met thermostaatkraan, toilet, in wandmeubel gebouwde wastafel en wasmachineaansluiting
• 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en allen voorzien van vloerbedekking
• Privacy biedende achtertuin met terras, gazon, tuinkas (1987), pulse met grondwaterpomp, moestuin en achterom
• Vrijstaande, geïsoleerde garage met elektra, krachtstroom en werkbank
• Carport (1995) en twee opritten

EERSTE VERDIEPING:
• Middels losse trap bereikbaar
• Bergzolder (momenteel niet begaanbaar)

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1930, uitgebouwd met een hoofdslaapkamer in 1980
• Voorzien van nieuwe buitenmuren (m.u.v. de hoofdslaapkamer) in 2001, voorzien van muurisolatie
• Perceelsoppervlakte 730 m²
• Woonoppervlakte circa 100 m²
• Externe bergruimte circa 66 m² (garage 48 m² en kas 18 m²)
• Inhoud woning circa 425 m³
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2000)
• In 2000 zijn door het Ministerie van Defensie geluidwerende voorzieningen aangebracht. Zo is het gehele dak (inclusief nieuwe dakpannen) vernieuwd en geïsoleerd en zijn alle ramen, kozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is ook nog het plafond van de begane grond geïsoleerd.
• Nieuw stucwerk in hal, hoofdslaapkamer en deels woonkamer in 2005
• Gehele renovatie van een slaapkamer in 2014
• De woning heeft energielabel D
• Gelegen op mooie locatie op korte afstand van het dorp en nabij bossen

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
66 m²
Plot size
730 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

UDEN O 296
Cadastral map
Area
730 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

NVM selling agent

Derks Makelaardij

Call 0413-244222
A funda user
Koolmeesstraat 3
9.8
I would recommend this agent.
Ik denk voor zo onmakelijke woning makelaar was echt goed bezig. Er was veel bezichtingen. Er moeste veel geinvesteerd deze woning dus kopers waren voorzigtig. Dus ik ben blij dat ik met deze makelaar gewerkt heb.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.