• Sold

Gruttostraat 2 5409 AM Odiliapeel Odiliapeel

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 517 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 457,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 26, 2020
Date of sale
August 14, 2020
Term
7 weeks

Description

Prachtige vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen op een goede locatie in het centrum van Odiliapeel.

De vrijstaande woning met fraaie tuin rondom heeft als bouwjaar 1971, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, is volledig gerenoveerd en goed onderhouden en daarmee instapklaar voor de nieuwe bewoners. Het object is ruim van opzet en door de jaren heen gemoderniseerd waardoor het volledig aansluit op de huidige woonstandaard. De woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd (energielabel A). Elke verdieping is voorzien van een airconditioning installatie, wat voor extra comfort zorgt. De woning heeft een inhoud van circa 594 m3 en de woonoppervlakte bedraagt circa 172 m2.

Odiliapeel is door haar rustieke groene omgeving en gezellige dorpskern met genoeg voorzieningen een fijne plaats om te wonen. Uitvalswegen en steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond
- Binnenkomst in centrale entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en meterkast.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval, kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++) met geluidsisolatie
- Keuken met riante eetkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
- Keuken met praktische opstelling en granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en een RVS spoelbak. De keuken is voorzien van een praktische voorraadkast.
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
- Hoofdslaapkamer voorzien van veel lichtinval. Een ruime kamer met toegang tot de badkamer.
- Twee slaapkamers eveneens voorzien van veel lichtinval en inbouwkasten.
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping
- Bereikbaar middels een vaste trap.
- Toegang tot twee slaapkamers waarvan er één momenteel in gebruik is als fitnessruimte.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. de garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan één voertuig. Daarnaast is er genoeg ruimte over voor gebruik als opslag/berging.

TUIN
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning waardoor de woning ook middels een achterom bereikbaar is. In de tuin vindt u naast het netjes aangelegde gazon ook een riant bestraat terrasgedeelte waar het 's zomers heerlijk vertoeven is.

Kortom: Deze fraaie vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en een vrijstaande garage biedt talloze mogelijkheden voor u als nieuwe bewoner! Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 457,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,660
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
External storage space
37 m²
Plot size
517 m²
Volume in cubic meters
594 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

UDEN D 2487
Cadastral map
Area
517 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Bernheze Makelaars

Call 0413-243818
A funda user
Gruttostraat 2
9.3
I would recommend this agent.
Zeer tevreden over Bernheze makelaars, vlotte acties, zakelijk maar ook persoonlijk, klantvriendelijk, zeker een aanrader!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.