• Sold

Lobeliuslaan 140 2341 PK Oegstgeest Poelgeest

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 17, 2022
Date of sale
April 1, 2022
Term
2 weeks

Description

Zeer royaal (135 m²) tot in de perfectie afgewerkt 4-kamer HOEKappartement met lift en groot zonnig terras op het zuiden. Het appartement is gelegen op de (iets verhoogde) begane grond van het appartementencomplex. In 2017 is er een fraaie nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer vernieuwd en is het gehele appartement voorzien van strakke wand- en vloerafwerking. Kortom: dit appartement kunt u zo betrekken!

Het appartement heeft 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex, alsmede 2 ruime bergingen in de onderbouw.

De heerlijke natuurgebieden Heempark en de Polders van Poelgeest zijn om de hoek, en (zeker op de fiets) ben je in een mum van tijd bij winkelcentrum de Lange Voort of in de gezellige binnenstad van Leiden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trap-opgang

1e verdieping: via een overdekte binnen-entree is de toegang tot het appartement:

ruime hal, fraaie zwart Aluminium Gers (vt wonen) glazen deur naar de heerlijke ruime woonkamer met aparte eetruimte, zeer mooie luxe mat witte keuken met wit composiet aanrechtblad. De keuken is fraai uitgevoerd en voorzien van een dubbeldeurs koelkast, een hetelucht oven/magnetron (zelfreinigend), een vaatwasser, inductiekookplaat Bora met geïntegreerd afzuigsysteem. Verder is de keuken grotendeels voorzien van laden met binnenladen. De vloer is afgewerkt met fraaie grote antraciet grijze plavuizen. Vanuit de woonkamer is toegang tot het zonnige beschutte terras van circa 28 m² op het zuiden met genoeg ruimte voor een loungehoek én een eethoek.

Vanuit de hal is toegang tot: ruimte met installatie voor de stadsverwarming, een keurig vrijdragend toilet met fonteintje, een royale wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, de zeer fraaie badkamer met ligbad, douche met scherm, vrijdragend toilet en breed wastafelmeubel. Studeer/werkkamer, slaapkamer en ruime master bedroom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2003;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 135 m²;
- Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² (terras);
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 38 m² (bergingen/parkeerplaatsen);
- Inhoud: ca. 422 m³;
- Energielabel A;
- Bijdrage VvE € 303,- (incl. 2 bergingen en 2 parkeerplaatsen);
- Zonnig terras op het zuiden;
- Algemene fietsenberging in de onderbouw;
- Beide bergingen zijn voorzien van elektra;
- Elektrisch rolluik bij master bedroom;
- Alle radiatoren zijn recent voorzien van metalen bekleding;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Service charges
€ 303 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 303.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Accessibility
Disabled access friendly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
38 m²
Volume in cubic meters
422 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

OEGSTGEEST D 532
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
28 m² (4 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in, underground parking and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 303.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Max de Makelaar

Call 0252-214243
Ms. Silvia Wolfert
Lobeliuslaan 140
9.5
I would recommend this agent.
Heel fijn contact met iedereen bij Max de Makelaar maar in het bijzonder Caroline, zij heeft ons van A tot Z door het verkoopproces geloodst. Door haar goed onderbouwde adviezen hebben wij onze woning met een goed gevoel verkocht.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.