• Sold

van Brouchovenlaan 8 2343 HD Oegstgeest Oudenhof

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 1,209 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,200,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2022
Date of sale
July 7, 2022
Term
2 weeks

Description

van Brouchovenlaan 8 Oegstgeest

Vrijstaande bungalow (ca. 143 m2 woonoppervlakte) met aangebouwde brede garage (ca. 4.65 x 5.98 m.) en carport.
Gelegen op 1.209 m2 eigen grond.

Fraai gelegen tussen het groen, in het ‘van Brouchovenpark’, vernoemd naar de eigenaren (gedurende de 16-e en 17-e eeuw) van het nabij gelegen kasteel Abtspoel. Het geslacht Van Brouchoven had grote aanzien in Leiden (o.a. Burgemeester en afgevaardigde in De Staten van Holland).

Het villa park is weids opgezet in de jaren ’60 en ‘70, er stonden voornamelijk luxe bungalows en semi-bungalows op (naar Oegstgeester begrippen) zeer ruime percelen grond. Recentelijk komt het steeds vaker voor dat de bungalows plaats maken voor nieuw gebouwde villa’s. Ook op deze kavel behoort dit tot de mogelijkheden.

Op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum “Lange Voort”, sportvelden, zwembad, golfterrein, recreatieplas en scholen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op ca. 10 / 11 minuten fiets afstand.

De villa wijk is zeer ruim opgezet met veel groen.

De bijzonder aangelegde tuin rondom heeft ook een plantenkas,

Indeling woning:
Entree, ruime hal met meterkast en garderobekast, toilet met fonteintje, vaste kast, CV ruimte (ketel merk: Brink 2020 hete lucht systeem), ruime woonkamer (ca. 51 m2) met plavuizen vloer en open haard, in open verbinding met studeer-/werkhoek, via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin, ruime woon/eetkeuken met veel kastruimte en inbouw apparatuur (deels ouder) o.a. inductie kooplaat, oven, afzuigfilter/kap, koelkast, close in boiler (ouder) en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, 3 slaapkamers (ca. 4,70 x 3.60 m., ca, 4.09 x 3.29 m. en ca. 3.29 x 2,90 m.), badkamer (ca. 2.31 x 2.28 m2) met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.

Bijzonderheden :
- vrijstaande bungalow;
- 1.209 m2 eigen grond;
- 143 m2 woonoppervlakte;
- thans 3 slaapkamers en 1 werk/slaapkamer;
- brede garage en carport;
- ruime living ca. 51 m2;
- fraaie tuin rondom het huis;
- hete lucht verwarming, HR ketel merk: Brink bj. 9-10-2020;
- warm water via (oude) boiler 80 liter Daalderop en close in boiler (oud);
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Met extra ruime GARAGE'
- IDEAAL OM HIER UW GEHEEL NIEUWE DROOM VILLA TE BOUWEN.
- bouwjaar: 1970

Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).
Vraagprijs: € 1.200.000, -- k.k.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,392
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
9 m²
Plot size
1,209 m²
Volume in cubic meters
622 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
Hot air heating and fireplace
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OEGSTGEEST C 5509
Cadastral map
Area
1.209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
3 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Graal Makelaardij

Call 071-5161000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.