• Sold

Clinckenburgh 1 2343 JG Oegstgeest Haaswijk-Oost

Hightlighted features

  • 195 m² living area
  • 1,130 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,500,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 9, 2020
Date of sale
December 18, 2020
Term
3 months

Description

Ruime vrijstaande villa (bj 1989) op geweldige locatie gelegen in de gewilde wijk Clinckenburgh aan vaarwater Poelmeer (vaarverbinding naar de Kagerplassen en Leiden) en eigen aanlegsteiger. Het pand heeft een royale oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

De villawijk staat bekend om de rust en ruimte in een groene omgeving en toch ook dichtbij alle groot stedelijke voorzieningen. Een veilige en kindvriendelijke buurt met een speelweide, direct naast recreatiegebied Klinkenbergerplas. Op enkele minuten autorijden naar de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de Noordzeekust en centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportvelden, ziekenhuizen en het NS station van Leiden en Sassenheim.

Na jarenlange liefdevolle bewoning, dient de woning te worden gemoderniseerd. Daarnaast heeft de woning nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte 195 m²
- Overige inpandige ruimte 39 m²
- Perceeloppervlakte 1.130 m²
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Zonnige tuin rondom
- Eigen aanlegsteiger met open vaarverbinding
- 2 badkamers
- Ruime inpandige garage

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kunt u linksaf naar de woonkamer of rechtsaf naar de keuken. De woonkamer met open haard heeft aan beide zijden deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een eigen badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder heeft deze kamer ook een deur naar de tuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken is het eetgedeelte, door de fraaie glazen ronding lijkt het wel of u praktisch in de tuin zit. De open keuken is voorzien van diverse (inbouwapparatuur). Aan deze zijde van de woning zit de tweede slaapkamer, eveneens met eigen badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Vanuit de keuken is de bijkeuken (met aansluiting wasmachine en droger) te bereiken en via de bijkeuken komt men in de ruimte garage met 2 elektrische roldeuren en 2 deuren naar de voor- en achterkant. Ook zit hier nog een kleine kelder.

Eerste verdieping
De 1e verdieping is één grote open ruimte over de gehele breedte (ca. 30 meter) van de woning. Deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt nog tal van mogelijkheden.

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel met ruimte om meerdere auto's te parkeren. Verder is er aan de voorzijde een aanlegsteiger welke tevens fungeert als terrasje. Ook aan de achterzijde van de woning is een zonnig terras.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,692
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
39 m²
Plot size
1,130 m²
Volume in cubic meters
859 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit topline (gas-fired from 2007, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST A 1635
Cadastral map
Area
1.130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.