• Sold

Bothaweg 23 6861 CN Oosterbeek Transvaal

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 195 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2021
Date of sale
November 5, 2021
Term
2 weeks

Description

Gelegen aan een rustige straat in een bosrijke omgeving mogen wij u deze twee-onder-een-kapwoning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier prima slaapkamers en een fijne achtertuin met veel privacy aanbieden.

Deze woning ligt op een absolute A-locatie in Oosterbeek. Van hieruit loopt u zo de bossen in en staat u tevens met enkele wandelminuten in het centrum. Deze woning is in 1926 gebouwd en door de huidige bewoners zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde altijd goed onderhouden. In 2020 is het pannendak vernieuwd + isolatie aangebracht.

Zodra u de woning binnenkomt merkt u gewoon dat hier fijn gewoond wordt. Zaken als de keuken, het toilet en de badkamer zijn modern uitgevoerd en dus geheel van deze tijd. De wanden en vloeren zijn sfeervol en in lichte kleurstellingen uitgevoerd. Naast de lichte kleurstellingen zijn er veel raampartijen aanwezig waardoor we hier spreken over een prettig lichte woning. Op de tweede verdieping is een dakkapel aangebracht en hierdoor heeft deze woning 4 slaapkamers. Kortom, ideaal voor gezinnen.

Op het gebied van isolatie kunnen wij u melden dat zowel het dak als de muren beschikken over isolatie en dat de meeste ramen voorzien zijn van dubbel glas. Verwarming en warm water middels een moderne HR cv-ketel uit 2010.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met een fonteintje, toegang tot de ruim bemeten woonkamer die beschikt over meerdere raampartijen, doorgang naar de moderne keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder.

Kelder:
Deze kelder is ruim bemeten, droog en dus ideaal voor de opslag van proviand en of andere spullen.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren richting het platte dak, moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met treklade, goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde, separate kast op de overloop. Vaste trap naar...

2e verdieping:
Overloop, twee prima slaapkamers met beide een dakkapel en veel lichtinval. Bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zodra u in de achtertuin staat valt door het ontbreken van directe achterburen op hoeveel privacy hier is en hoe vrij u zit. . U kijkt heerlijk het groen in en de tuin is geheel ommuurd. In de tuin zelf staat een handige houten berging voor uw tuin benodigdheden. De aanleg ervan is een mix van borders, beplantingen en een groot zonneterras. De ligging ervan is op het noordoosten, hierdoor kunt u schaduw opzoeken en is er altijd een plekje waar u in de zon kunt zitten. Kortom, dit is een heerlijk tuin om met een fijn gezelschap van te genieten.

Locatie:
Oosterbeek heeft een sfeervol centrum met o.a. een ambachtelijke slager, visboer, bakker, biologische winkel, proeflokaal, filmhuis, bibliotheek, concertzaal en restaurants. Basisscholen, middelbare school, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Voor spelende kinderen is er de fraaie en groene speeltuin Talud. Arnhem is op korte afstand gelegen en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Natuurliefhebbers en/of sporters kunnen optimaal genieten van de prachtige parken en de vele bossen die rondom Oosterbeek zijn gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,318
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
419 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OOSTERBEEK C 3916
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Asselt Makelaars

Call 026-3554000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.