• Sold

Zeislaan 62 4904 VD Oosterhout (NB) Vrachelen-Zuidoost

Hightlighted features

  • 190 m² living area
  • 374 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2021
Date of sale
May 28, 2021
Term
3 weeks

Description

ZEISLAAN 62 TE OOSTERHOUT

ALGEMEEN:

Royale half vrijstaande woning voorzien van een grote living met gedeelte om extra te gebruiken als tuin-, speel- /werkkamer, inpandig bereikbare garage, 5 slaapkamers en een op het noord-westen georiënteerde achtertuin met veranda en zonneterrassen.

LIGGING:
Op uitstekende locatie in de wijk Vrachelen I, op loopafstand van de 'Vrachelse Heide' en basisschool "de Pionier". De woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch). De binnenstad van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

TUIN:
Zeer fraai aangelegde achtertuin met een vijver, diverse borders met een grote hoeveelheid diverse groenblijvende planten, hagen en bomen. In deze royale tuin is tevens een, op het westen georiënteerde, veranda waar men zomer- en winterdag gezellig kan vertoeven.

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale lichte entree met trapopgang en vide naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit deze hal zijn tevens de living en de garage bereikbaar.

De riante en tuingerichte living, afmeting ca. 8.05 x 4.53m., is voorzien van een groen/grijze leistenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.

Aansluitend op de living bevindt zich een comfortabele tuinkamer, afmeting ca. 4.78 x 4.49m., met gashaard en uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan ook heel goed als kantoor en/of speelkamer gebruikt worden.

Luxe open keuken in U-opstelling met ruime eethoek, afmeting ca. 4.55 x 3.75m., met granieten aanrechtblad en Siematic keukenblok, uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: Daalderop close-inboiler, 1,5 spoelbak, RVS afzuigkap, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inbouwspots, en ruim voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en het plein.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers, het separaat toilet, de badkamer en heeft een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt, met uitzondering van de overloop, laminaat.

De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft een afmeting van ca. 4.57 x 3.17/4.45m., is uitgerust met een kastenwand en heeft toegang tot het dakterras, afmeting ca. 3.26 x 3.17m.
Slaapkamer aan de voorzijde, afmeting ca. 4.59 x 3.26/2.38m.
Slaapkamer aan de voorzijde, afmeting ca. 4.59 x 3.89/2.79m., met toegang naar dakterras, afmeting ca. 3.89 x 1.50m.

Gedeeltelijk gemoderniseerde volledig betegelde badkamer, afmeting ca. 2.82 x 2.49m., welke is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte met thermostatische kraan, dubbele wastafel met meubel, aparte meubelkast, design radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met vaste kast. In deze kast bevindt zich de combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2008).
Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee volwaardige slaapkamers en en een moderne badkamer.
Slaapkamer voorzijde, afmeting ca 4.62 x 3.42m., met inbouwschuifwand, thans in gebruik als zitkamer.
Slaapkamer achterzijde, afmeting ca. 3.46 x 3.27/1.25m., met inbouwschuifwand.
De houten schuifdeuren bieden een fraaie entree naar deze verdieping.

De volledig betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche v.v. thermostatische kraan, wastafelmeubel en zwevend toilet.
De gehele tweede verdieping is uitgerust met een pvc vloer.

BIJZONDERHEDEN
-Energielabel A;
-Voorzien van 12 zonnepanelen (2016);
-De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Alle openslaande deuren zijn v.v. rolluiken;
-Het raam aan de voorzijde is v.v. een screen;
-Vloerverwarming in woonkamer, tuinkamer en hal;
-De hele woning is v.v. degelijk hang- en sluitwerk;
-Deze verrassend ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
-De woning is op een ruim bemeten perceel gelegen met volop privacy;
-De oprit biedt plaats voor 2 auto's;
-Kortom, een heerlijke gezinswoning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,158
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
1 m²
Plot size
374 m²
Volume in cubic meters
717 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR36/30 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT N 2940
Cadastral map
Area
374 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
185 m² (11 meter deep and 16,8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.