• Sold

Lijndonk 62 4907 XE Oosterhout (NB) Donkenbuurt

Hightlighted features

  • 152 m² living area
  • 308 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
May 18, 2021

Description

Op uitstekende locatie in de kindvriendelijke wijk Dommelbergen gelegen speels ingedeelde twee onder een kapwoning met inpandig te bereiken bijkeuken/ voorts garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s, vier royale slaapkamers en achtertuin met veel privacy welke op het zuiden is gelegen.
De woning is gelegen nabij (basis)scholen, winkelcentrum Arkendonk en uitvalswegen.

Begane Grond:

Middels de oprit en overdekte zij-entree is de hal te bereiken met meterkast, toilet met fonteintje en werk/ meterkast.

De woonkamer in U-vorm met aan de voorzijde het zitgedeelte afm. ca. 3.00 x 6.09m met openhaard en parketvloer. Aan de tuinzijde is het eet- en keukengedeelte gesitueerd met grote schuifpui naar de achtertuin en direct toegang geeft tot de open keuken.

De openkeuken beschikt over een modern keukenblok welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse onder, zwevende kastjes.
Vanuit de keuken is de bijkeuken en via de bijkeuken zijn weer de tuin, en de inpandige garage en de bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van borders met volwassenbeplanting, grasveld, berging en achterom. Door het ontbreken van achterburen is er veel privacy aanwezig.

Eerste Verdieping:

Vanaf de overloop zijn bereikbaar de drie slaapkamers, alsmede de badkamer en trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, afmeting ca. 4.17 x 3.64m aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 4.16 x 3.64m aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon.
Slaap/ hobbykamer 3, afmeting ca. 2.88 x 2.19 m.

De badkamer is deels uitgebouwd, tot het plafond betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, douche en ligbad.

Tweede Verdieping:

Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt plaats aan de voorzolder en
Ruime zolder slaapkamer.
Op de voorzolder bevind zich een ruime bergkast met opstelplaats van de cv- ketel.

Slaapkamer 4 afm. circa 5.21 x 3.65 m met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Het woonhuis is gebouwd op een ruim perceel van 308m² eigen grond!
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met vrijwel overal dubbelglas.
- Aan de achterzijde zijn 12 zonnepanelen bevestigd op zuid ligging.
- De woning is gelegen nabij (basis)scholen, winkelcentrum Arkendonk en uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,954
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
8 m²
Plot size
308 m²
Volume in cubic meters
605 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, mostly double glazed, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT NB C 1402
Cadastral map
Area
308 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (15 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.