• Sold

Oosteinde 73 1474 ME Oosthuizen Oosthuizen

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 268 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 20, 2022
Date of sale
February 7, 2022
Term
2 weeks

Description

We gaan even terug in de tijd naar het jaar 1892…

Het jaar waarin Elis island werd geopend, de plek waar immigranten eerste voet aan wal zetten in Amerika, het jaar dat de eerste dieselmotor werd ontworpen en ook het jaar waarin Pierre de Coubertin zijn plannen lanceerde voor de moderne Olympische spelen. 1892 was ook het jaar waarin Pjotr Tjaikovski de notenkraker componeerde.
1892 is ook het jaar dat in Oosthuizen begonnen werd aan de bouw van een charmant en vrijstaand huis dat tot op de dag van nu het dorp siert.

We spoelen 129 jaar vooruit naar 2021. Het jaar waarin dit huis smaakvol werd gerenoveerd en er een mooie aanbouw met openslaande deuren werd geplaatst. Het lieve huisje van weleer werd getransformeerd tot een fijne woonplek met heel veel sfeer. De vrijstaande garage, ruime tuin en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf maken het plaatje helemaal compleet.
Een huis ook voor wie houdt van rust, groen en een lekker landelijk wonen. Ben jij zo iemand? Dan moet je zeker even verder lezen.

Omgeving: het huis ligt langs de lintbebouwing van het Oosteinde. Vanuit de keuken kijk je heerlijk uit over de weilanden. Als je vanaf het perceel linksaf slaat dan sta je binnen 10 minuten lopen bij het IJsselmeer. Maar toch woon je niet ver van de dagelijkse voorzieningen. De boodschappen doe je bij de Plus supermarkt in het dorp. Er zijn hier trouwens ook een bakker, een slager en voor een verjaardagscadeautje ga je naar Ieniemienie. Basisschool de Koningsspil is op minder dan 10 fietsminuten gelegen van het huis.

En heb je even behoefte aan de stadse drukte? Je woont op minder dan 20 autominuten van steden als Purmerend, Hoorn en Alkmaar maar je zit ook binnen een half uurtje in hartje Amsterdam.

Indeling (globaal): Via de zij-ingang stap je het sfeervolle huis binnen. Meteen rechts heb je een extra werk- of hobbykamer die in verbinding staat met de landelijke keuken. De woonkamer is het hart van het huis en hier ligt een houten vloer net als in de rest van het huis. Hier is voldoende ruimte voor een grote (hoek)bank.
De eettafel kun je kwijt in de aanbouw met openslaande tuindeuren.

De eenvoudige badkamer is naast het toilet geplaatst en hier vind je ook de wasmachine aansluiting

Op de eerste verdieping is een dakkapel geplaatst en hier zijn twee slaapkamers aanwezig.

In de tuin zit helemaal vrij en met een ligging op het noordwesten heb je hier volop zon totdat hij ondergaat. Pak de zonnebrand-creme er meteen maar bij want je kunt meteen beginnen met relaxen. Want ook de tuin is helemaal aangepakt en klaar voor gebruik.

Je auto kun je goed kwijt op het erf of je parkeert je bolide in de vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1892 en verbouwd en uitgebouwd in 2021
Perceel 248 m2
Woonoppervlakte 79 m2
Garage 18 m2
Twee slaapkamers en een extra werkkamer
Cv ketel Intergas HR 2021
Energielabel G
-
Van 1892, via 2021 door naar 2022, het jaar dat jij de stap kunt maken naar vrij wonen in een van de leukste dorpen van Noordholland.
En dat in een huis met een lang verleden maar ook met een mooie toekomst. Zou jij hier graag deel van willen zijn? Dan is het tijd om een bezichtiging te plannen voor Oosteinde 73 in Oosthuizen. Kom jij deze verrassende woning bekijken? Vergeet van te voren vooral niet de woningvideo te bekijken die Laura hier heeft opgenomen. Zij laat je de omgeving zien en neemt je mee door het huis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,063
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1892
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
External storage space
18 m²
Plot size
268 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OOSTHUIZEN A 436
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership
OOSTHUIZEN A 709
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
103 m² (12,78 meter deep and 8,05 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Involved real estate agents

Dries Janssen (targeted buying)
Oosteinde 73
9.0
I would recommend this agent.
Marco Kuhne hielp ons door de lastigste procedure bij de aankoop. We hadden ons droomplek gevonden maar waren door alle nieuwsgeving over aankopen nerveus. Marco bleef zakelijk en heeft ook zelf kritisch mee gekeken en duidelijk advies gegeven. Het 1ste huis wat we zagen en wilde hebben werd ons huis. Super gedaan! Ik raad dit kantoor zeker aan.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
8
Price / quality
8
Reaction of Hoekstra en Van Eck Monnickendam
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Het was erg leuk om jullie te mogen helpen bij de aankoop. Ik wens jullie alvast veel woonplezier, maar dat gaat zeker lukken op deze mooie plek. Groet Marco

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.