• Sold

Hertog Hendrik I-straat 38 5341 RC Oss Hertogenbuurt

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 269 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 297,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2021
Date of sale
June 23, 2021
Term
2 weeks

Description

Verrassend,
dat is deze woning zeker. Niet in de laatste plaats vanwege de diverse aanbouwen waardoor je de mogelijkheid hebt om bijvoorbeeld kantoor- of praktijk aan huis te hebben of een heuse
feestruimte/bar/'mancave'. Geweldig toch?

De huidige eigenaren wonen hier al bijna 25 jaar en nog altijd met heel veel plezier. Het huis is prettig, de wijk is prettig en alle voorzieningen bevinden zich in de direkte omgeving. En ook het centrum van de stad is met zo'n 10 minuten wandelen te bereiken. Hun gezondheid maakt echter dat zij noodgedwongen moeten verhuizen, met pijn in het hart, dat wel. De woning hebben zij altijd netjes bijgehouden, het dak is zelfs zo'n 5 jaar geleden nog vernieuwd. Een nieuwe eigenaar dient echter wel met moderniseren rekening te houden.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- hoekwoning met inpandig bereikbare garage;
- serre én een multifunctionele ruimte op de begane grond;
- drie slaapkamers op de verdieping;
- deels voorzien van rolluiken;
- netjes onderhouden doch met moderniseren dient rekening te worden gehouden;
- woonoppervlakte maar liefst zo'n 140 m2;
- perceeloppervlakte 269 m2;
- gunstige ligging, nabij alle voorzieningen;
- legio mogelijkheden dankzij de diverse aanbouwen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en een vaste kast.

De woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van een parketvloer. In de schouw is een gasgestookte haard geplaatst.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde inrichting met een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een wastafel, het aansluitpunt voor de wasmachine en een tweetal kasten. Verder hangt hier de AWB combiketel die naar schatting zo'n 10 jaar oud is.

Via de bijkeuken kom je in de serre op de begane grond, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Verder is via deze serre de multifunctionele ruimte te bereiken. Voorheen was deze ruimte in gebruik als biljartruimte maar gezien de afmetingen, kun je hier ook bijvoorbeeld een kantoor- of praktijk realiseren, een speelkamer of bijvoorbeeld mancave. Kortom: een ideale ruimte om je eigen wensen in te realiseren!

Via deze ruimte kom je vervolgens in de garage, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde, verwarming en een plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is groen betegeld (originele betegeling) en voorzien van een ligbad en wastafel.

Tuin:
De tuin is door de diverse aanbouwen wat kleiner maar nog steeds bijzonder comfortabel. Doordat de tuin op het zuid-westen is gelegen, kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten.

Benieuwd?

Wij kunnen ons voorstellen dat je erg benieuwd bent naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Bel ons daarom snel voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Natuurlijk kun je ook een Whatsapp sturen aan 06-36220000.

Graag tot ziens!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,080
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
269 m²
Volume in cubic meters
546 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and flue

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OSS K 901
Cadastral map
Area
269 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.