• Sold

Slobbengorsweg 146 3351 LH Papendrecht

Hightlighted features

  • 262 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 1,390,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 27, 2019
Date of sale
January 28, 2020
Term
10 months

Description

Let op het betreft een 'bieden vanaf' prijs

Uniek panoramisch uitzicht op de oude Dordtse binnenstad en het beroemde drie-rivierenpunt in combinatie met een prachtig afgewerkt en luxueus ruim appartement
Deze woning, gelegen op de zevende verdieping in woongebouw 'Spits' is bijzonder in al zijn aspecten en eigenlijk moét je het op locatie gezien hebben om de woning daadwerkelijk te kunnen beoordelen. Hier komt het cliché dat er drie zaken - locatie, locatie en locatie - belangrijk zijn voor een onroerend goed object in al zijn facetten naar voren.
Op zoek naar het mooiste panoramische en levende schilderij in omgeving Drechtsteden? Maak een afspraak met de makelaar!

Voorzieningen alom nabij, waarbij naast de entree van het complex heerlijk gegeten kan worden in Restaurant of Bistro 'de Ertepeller' welke in november 2017 een Bib Gourmand-onderscheiding heeft mogen ontvangen.
Ook Grand Café Willaerts is om de hoek gelegen en winkelcentrum De Meent is op loopafstand te bereiken. Met de waterbus bent u in een mum van tijd in Dordrecht. Toch de auto pakken? Papendrecht is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar snelwegen als A15 en A16.

Dankzij de grote raampartijen in de living en leefkeuken kan er overal worden genoten van het panoramisch uitzicht over de rivieren, Dordtse binnenstad en Slobbengors en op het uitgestrekte terras over de gehele breedte van de woning is er naar wens altijd een ideale zitplek op Oost, Zuid of West in te nemen.

Indeling

Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbus en toegang tot de lift en trappenhuis die toegang geven tot de verdiepingen. In de onderbouw bevinden zich de afgesloten parkeergarage en bergingen. Het penthouse beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Verdieping
Op de zevende verdieping stapt u uit in de centrale portiek met externe meterkast en toegang tot het penthouse.
Entree in ruime hal met garderobe (inloop)kast en toegang tot de verschillende ruimtes.

De woning is dankzij dik 260m2 woonoppervlak heerlijk ruim van opzet waarbij de living erg prettig en comfortabel aandoet, met een uitgebreid woongedeelte met weids uitzicht en een leefkeuken met kookeiland. Op de scheiding van living/leefkeuken is er een wand met natuursteen geplaatst met geintegreerde kunsthaard.
Door de gehele living ligt een prachtige whitewash parketvloer van getrommeld eiken met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is verlaagd waarbij speciale materialen en technieken zijn toegepast ten behoeve van een optimale akoestiek.

De keuken is uitgevoerd in smaakvolle kleuren met wit en diverse grijstinten. Het eiland heeft een composiet werkblad er is een keur aan inbouwapparatuur geplaatst waaronder een stoomoven, combi oven/magnetron, gewone oven, koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met wokplaat, dubbele RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en meer. Ook aan kastruimte is geen gebrek met o.a. extra brede lades en 2 apothekerskasten.
De keuken grenst aan een knusse tv-kamer/ eetkamer met glazen schuifpui welke toegang geeft tot het buitenterras.

Werkruimte/Bibliotheek
Grenzend aan de woonkamer is er een werkruimte/bibliotheek gecreeërd. Uitermate handig als u regelmatig thuis werkt en toch contact wil houden met de living. Uiteraard is van deze ruimte ook een afgesloten kantoor of zelfs slaapkamer te maken.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorzien van een kraan met spoelbak.

Slaapkamers
De Master Bedroom is van alle gemakken voorzien: een grote walk in closet, die grenst aan badkamer 2 met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en luxe betegeling. een wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche. Achter een schuifwand in de slaapkamer gaat er tevens een behoorlijke inpandige bergruimte schuil.

Ook de andere slaapkamer zou als Master Bedroom kunnen fungeren want is ruim van opzet en beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Terras
Het dakterras strekt zich uit over de gehele zuidelijke breedte van de woning, met terrassen aan zowel de west- als oostkant. Op elk moment van de dag is de perfecte plek te vinden om van het weer en uitzicht te genieten. Neem gerust de tijd om tijdens de bezichtiging op het gezellig aangeklede zitgedeelte plaats te nemen voor een 'proefzit' en ervaar het genot om in alle comfort van het uitzicht te genieten. Dankzij de nieuw geplaatste balkonbeglazing kunt u hier ook als het wat harder waait, heerlijk windstil genieten.

Parkeergarage
In de afgesloten parkeergarage beschikken de eigenaren over 2 parkeerplaatsen welke met de woning worden meeverkocht. Naast de eigen plaatsen is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Algemeen:
- Bouwjaar 2010/2011
- Extra berging in de onderbouw
- Stadsverwarming
- Waterzuiveringsinstallatie aanwezig in de woning zelf, inclusief waterontharder
- Bijdrage VvE €. 440,-- per maand voor de woning en € 50,- voor 2 parkeerplaatsen
- Direct gelegen aan prachtige looproute langs Slobbengors en 3-rivierenpunt
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegrond
- De gecommuniceerde koopsom betreft een vanafprijs.

Oplevering: in overleg

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,390,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,305
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
262 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
823 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

PAPENDRECHT D 616
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside park and on navigable waterway
Garden
Sun terrace
Sun terrace
M² (20m deep and 4,75m broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Q Makelaars

Call 085 040 62 00

NVM buying agent

Waltmann Makelaars

Call 078-6442110

Market insights Beta

Avg. asking price

Westpolder

All of Papendrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Westpolder

All of Papendrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.