• Sold

Vogelbos 38 4841 EP Prinsenbeek Prinsenbeek

Hightlighted features

  • 147 m² living area
  • 212 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 1, 2021
Date of sale
February 15, 2021
Term
14 days

Description

IN DEZE VERRASSEND RUIME, UITGEBOUWDE, TWEE ONDER EEN KAP WONING MET CARPORT EN BERGING GELEGEN AAN EEN RUIM OPGEZETTE STRAAT, ZULT U ZICH SNEL THUIS VOELEN.

Bent U op zoek naar ruimte? Wilt U thuis kunnen werken in een rustige omgeving, maar wel scholen, sportclubs, NS-station en winkels plus het centrum van Breda op fietsafstand hebben?
Kom kijken aan het Vogelbos 38! Deze over de volle breedte uitgebouwde twee onder een kap woning heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, keuken, bijkeuken, berging en carport en ligt aan een parallelweg van een ruim opgezette straat in de kindvriendelijke woonwijk de Staart.

Deze in 1979 gebouwde woning verkeert in een goede staat (een koper dient desgewenst wel rekening te houden met enige moderniseringskosten) en biedt de bewoners veel mogelijkheden. Een living van ruim 47 m², met daarnaast een grote open keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een inpandige berging, een aangebouwde berging en een carport.
Op de verdieping 3 royale slaapkamers en een nette badkamer en een zolderverdieping met een 4e slaapkamer met grote dakkapel.

Achter de woning ligt een beschutte kindvriendelijke tuin op het oosten. Aan de voorzijde ligt de woning aan een parallelweg met daarvoor een groenvoorziening. U auto kunt u op eigen terrein parkeren onder de carport.

De indeling is als volgt:

Begane Grond:
Alle vertrekken in dit huis zijn goed van formaat. De ruime hal heeft een dichte trap naar de 1e verdieping met daaronder een kelderkast. Naast de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte is er voldoende ruimte voor jassen, schoenen en tassen.

De living van ruim 47 m² is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft door de grote ramen en schuifpuien veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een eiken parketvloer en lichte wandafwerking. De living loopt door in een half open keuken met een nette, maar al wel wat oudere L-vormige keukeninrichting. Houdt u van koken dan heeft u hier ruimte om fantastische gerechten te maken. De keuken heeft een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser en is voldoende groot om er ook nog een tafel kwijt te kunnen.

Aan de voorzijde grenst de keuken aan een inpandige berging met een deur naar de carport en oprit. Als u de auto onder de carport zet kunt u dus heel gemakkelijk de boodschappen binnen zetten!
Achter de keuken ligt de bijkeuken met een deur naar de tuin. Vuile schoenen en natte jassen kunnen dus mooi in de bijkeuken blijven.

Achter de bijkeuken in nog een 2e berging aangebouwd voor tuingereedschap e.d.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer en heeft een open trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers hebben goede afmetingen: 358x310 (met wastafel), 358x427 en 321x240.
De met lichte tegels betegelde badkamer 254x189 heeft een praktische inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Ook in de badkamer heeft u een raam voor de lichtinval en ventilatie.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping is een grote kunststof dakkapel aangebracht die zowel op de voorzolder als op de 4e slaapkamer zorgt voor extra licht en ruimte.
Hierdoor kunt u zelfs op de voorzolder eventueel nog een extra studiehoekje maken. Verder heeft u hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit Topline HR combi, bouwjaar 2011) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de ruime vierde slaapkamer is netjes afgewerkt.

Tuin, berging, carport, oprit, voortuin:
De privacy biedende achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk beschut op het terras van de zon kunt genieten en een krantje of een boek kunt lezen. Naast het terras heeft de tuin een gazon en borders met vaste planten. In de aangebouwde berging kunt u tuingereedschap en in de winter de tuinset bergen.
Aan de voorzijde heeft u de oprit met carport en een nette voortuin.

Deze ruime, uitgebouwde twee onder een kap woning met veel mogelijkheden, op korte afstand van NS station, de uitvalswegen, sportvoorzieningen, scholen en winkels bieden wij aan met een scherpe prijs. De aanvaarding van dit object is in overleg en kan op langere termijn plaatvinden, voor de verkoop van een eigen woning is dan ook nog voldoende tijd!

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,551
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

PRINSENBEEK E 4360
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (10,31 meter deep and 6,06 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Smienk ERA Makelaars

Call 076-5411344

NVM buying agent

Kern Makelaars Breda

Call 076 5151333

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.