Krachtighuizerweg 37 a/b 3881 PC Putten

  • Sold
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2019
Date of sale
May 13, 2020
Term
6 months

Description

Op een prachtige locatie en in alle rust aan de rand van het Puttense Bos wonen? Dan is dit je kans! Op een perceel van 3.228 m2 ligt deze in 2004 gebouwde vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Optimale rust, waarbij je heel bewust de seizoenen ziet voorbij komen. De dieren uit het bos wonen gewoon naast je! Bijzonder toch? Echt een warm, romantisch en een sfeervolle “bos-cottage”. Ik neem je mee door de woning!

Via een statig, elektrisch bedienbare poort, kom ik het perceel oprijden. Ik zie de kippen al lekker scharrelen en de prachtige grote boom midden op het perceel. De woning is aan de rand van het perceel gelegen waarbij alle raampartijen bewust gericht zijn op de prachtige tuin. Ik kan met gemak mijn auto parkeren waarbij ik meteen zicht heb op de woning. Wat een romantisch plaatje. De woning is in 2004 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De officiële entree is aan de voorzijde, maar ik kom gezellig binnen bij de woonkeuken uit 2017. Wat een fijne ruimte met mooie openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een karakteristieke uitstraling, passend bij de woning, met een mooi stenen blad en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Tussen de woonkeuken en de ruime woonkamer is er een tussenhal waar ook de toiletruimte zich bevindt. De woonkamer heeft lekker veel raampartijen waar de zon de hele dag langs draait voor steeds verschillende lichtschakelingen en kleuren in huis. De ruimte is voorzien van een prachtige stenen vloer met vloerverwarming, mooie houten betimmering en een gaskachel. Echt passend bij de woning en de ligging! Ook een houtkachel is gemakkelijk te realiseren! De woonkamer is weer bereikbaar vanuit officiële hal met de entree aan de voorzijde van de woning, speels voorzien van een aantal traptreden waar van uit ook de ouderslaapkamer te bereiken is. Hier vind je weer gave openslaande deuren die je zomers heerlijk kunt open zetten en zo je tuin in kan lopen. Verder heeft deze ruimte een handige inbouwkast. Er is ook een 2e slaapkamer van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is goed gebruik gemaakt van de ruimtes en de indeling is praktisch. Aan de buitenzijde van de woning is via een trap naar beneden nog een ruime kelderruimte als extra berging. Slim! De totale inhoud van de woning is 679 m3 en dat zou je zo niet zeggen vanaf de buitenzijde!

De grote tuin is echt de tweede eye-catcher van dit geheel. De verschillende beplantingen, de loslopende kippen, de prachtige grote bomen, de ligging aan het rand van het bos, maakt de tuin heel sfeervol. Door de goede zonligging op het zuiden en ook weer open ligging kun je ook heerlijk van het zonnetje genieten. Via het houten hek aan de zijkant van het perceel loop je zo het grote Puttense bos in. Een droom toch?

Het bijgebouw, links van de woning gelegen, is ook een prachtige grote ruimte van ca. 47 m2. Deze ruimte zou ook een mooie logeergelegenheid, praktijk/ of werkruimte kunnen zijn.
Verder is er nog een grote houten, geïsoleerde berging aanwezig van ca. 20 m2.

De woning en het bijgebouw zijn deels in steen en deels in Red Cedar Rabatwerk opgetrokken voorzien van minerale wol als isolatie. Verder zijn de gebouwen voorzien van geïsoleerde systeemvloeren, geïsoleerde dakplaten met dakpannen en Meranti houten kozijnen voorzien van HR++ glas.

Deze onderhoudsarme, leuke woning met groot bijgebouw moet je gewoon “beleven” en daarom nodig ik je graag uit om deze te komen bekijken! Een prachtige plek om in alle rust te wonen. Het gezellige dorp Putten met een rijke historie, wordt omringd door heide, bossen, randmeren en polders. De diverse natuurgebieden bieden een afwisselend decor waarin je urenlang kunt fietsen en wandelen. Via de A28 en A1 ben je zo in Amersfoort/Utrecht of Amsterdam!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,652
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
69 m²
Plot size
3,228 m²
Volume in cubic meters
679 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN E 1355
Cadastral map
Area
2.910 m²
Ownership situation
Full ownership
PUTTEN E 1002
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.