Doormanstraat 8 2811 XT Reeuwijk Reeuwijk-Brug-Zuidwest

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tussenwoning ligt in een rustige straat en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt u de unieke kans om van deze leuke woning uw droomwoning te maken! Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals de winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
Bijzonderheden:

- De ruime zonnige achtertuin met stenen berging is bereikbaar via de achtergelegen poort.
- De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde ruime zolderkamer.
- In 2020 is de buitenzijde van de woning geschilderd.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning.
- Balkon aan de achterzijde boven de keuken.
- Zonwering aan de achterzijde op de begane grond.
- Gelegen in een rustige straat welke onlangs is opgehoogd.
- Gunstige ligging; vlakbij de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het kinderdagverblijf, de basisscholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen.
- Reeuwijk is centraal gelegen in ‘Het Groene Hart’ waardoor de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal met meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een houthaard. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel. De afgesloten keuken treft u in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken in L-opstelling is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur; koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een riante slaapkamer met vaste kasten alsmede een eenvoudige badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met toegang tot technische ruimte met hierin de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR 2007) en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is voorzien van een dakvenster. De ruime zolderkamer beschikt over een aantal vaste kasten, een wastafel en een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Het perceel:
Ruime voortuin welke grenst aan de net opgehoogde straat met parkeergelegenheid op openbaar terrein. Aan de achterzijde treft u een royale tuin (circa 12 meter diep) op het zuidoosten met een stenen berging voorzien van elektra welke grenst aan de achtergelegen poort. De tuin is grotendeels voorzien van een sierbestrating en borders met een gevarieerde beplanting. De woning heeft een leuke ligging in een ruim opgezette woonwijk met diverse speelvoorzieningen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand. Andere voorzieningen zoals het kinderdagverblijf, de basisscholen, recreatievoorzieningen en sportverenigingen treft u op fietsafstand.

Maakt u van deze leuke woning uw droomwoning? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!