• Sold

Haansbergseweg 3 a 5121 LG Rijen Bedrijventerrein Haansberg

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 118 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 20, 2021
Date of sale
March 4, 2021
Term
12 days

Description

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

Moderne tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” met een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Entree/hal geeft middels een inbouwkast toegang tot de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en garderobe, toilet en loopdeur naar de woonkamer. Op de begane grond is de laminaatvloer geheel doorgetrokken en deze vloer is voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Het deels betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Keuken
De fraaie landelijke keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in een L-opstelling met kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 4 pits gasfornuis, dubbele combinatie oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van ca. 26m2 is voorzien van glad gestucte wanden en een praktische provisiekast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning voorzien van hoge raampartijen met openslaande deuren voor direct tuincontact. Via een loopdeur is de achterhal bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van diverse borders, een buitenkraan en een terras met overkapping. Achterin de tuin staat tevens een houten berging van ca. 5m2 welke is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Eerste Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de inbouwkast waar de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd zijn. Over de gehele etage ligt een laminaatvloer en deze etage is tevens voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.63m x 4.92m. ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking. Beiden kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met een draai-/kiepfunctie.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.30m x 3.82m. ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en de kozijnen met draai-/kiepfunctie zijn voorzien van dubbel glas

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel, elektrische designradiator en douche met stortdouche.

Tweede Verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier heeft de woning diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de bergzolder is tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Merk: Daalderop, jaartal: 2012) en de mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde tussenwoning uit 2012 met energielabel A;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning;
- De woning beschikt over een Veilig Wonen Keurmerk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,677
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

GILZE EN RIJEN B 5676
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (8,99 meter deep and 5,17 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Haansbergseweg 3 a
8.8
I would recommend this agent.
Woning is snel en naar tevredenheid verkocht. Makelaar is deskundig en professioneel. Makelaar houdt je op de hoogte en ontzorgt in het gehele traject.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
7
Service and guidance
9
Reaction of KIN Makelaars Gilze & Rijen
Bedankt voor deze mooie beoordeling! We hebben de woning met veel plezier verkocht en wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team KIN Makelaars Gilze & Rijen

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.