• Sold

Mary Dresselhuysstraat 9 5122 LB Rijen Vliegende Vennen

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 119 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 17, 2021
Date of sale
October 2, 2021
Term
2 weeks

Description

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Fraai afgewerkte tussenwoning, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "De Vliegende Vennen", voorzien van drie slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste etage en een energiezuinige warmtepomp.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is net als de rest van de begane grond voorzien van een hoogwaardige PVC vloer welke voorzien is van vloerverwarming en daarnaast is de entree voorzien van glad gestucte wandafwerking.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer (ca. 31m2) staat in open verbinding met de keuken, is voorzien een PVC vloer en heeft voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Keuken
De luxe open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. Zo is de moderne keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en voldoende bergruimte middels de bovenkastjes. De open keuken beschikt middels een draaideur over fijn direct tuincontact.

Tuin
De achtertuin beschikt over een heerlijk terras en een gazon. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraantje, een achterom en een berging.

Berging
De vrijstaande houten berging (ca. 2.65m.x 2.16m.) is achterin de tuin gelegen. Deze berging is voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.07m. x 2.70m. is voorzien van een dakkapel, houten kozijnen met draai-/kiepfunctie, dubbele HR++ beglazing en glad gestucte wandafwerking.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.62m. x 2.70m. is voorzien van een Velux dakraam en glad gestucte wandafwerking.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.35m. x 2.81m. is tevens voorzien van een fraai dakkapel, houten kozijnen met draai-/kiepfunctie en dubbele HR++ beglazing. Deze ruimte kan ook ideaal fungeren als kastenkamer of werkkamer.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel (in lichte kleurstelling) betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer en praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Op deze etage is tevens de luchtwarmtepomp gesitueerd en de aansluitingen voor de droog- en wasapparatuur.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning uit 2015, direct geschikt voor fijne bewoning;
• De woning beschikt over een moderne keuken;
• Laag energieverbruik door de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp;
• De woning is voorzien van een energielabel A;
• 3 slaapkamers op de eerste etage;
• De woning is gelegen in de gewilde wijk "De Vliegende Vennen", op loopafstand van basisschool "De Kring".

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,354
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
6 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GILZE EN RIJEN B 5939
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9,22 meter deep and 5,38 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Mary Dresselhuysstraat 9
9.3
I would recommend this agent.
Duidelijk uitleg gekregen wat de mogelijkheden waren voor de verkoop van het huis. Waarna er een plan is opgesteld voor de verkoop. En daarna goed op de hoogte gehouden van de voortgang van de verkoop.
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of KIN Makelaars Gilze & Rijen
Beste F, Dank voor de mooie woorden, we hebben met heel veel plezier, samen, dit mooie resultaat bereikt, veel woongenot in jullie nieuwe woning.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.