• Sold

Zwarte Dijk 41 5121 ZA Rijen

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 468 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 25, 2020
Date of sale
June 20, 2020
Term
3 weeks

Description

Aan de rand van het dorp ligt deze gezellige, vrijstaande woning met inpandige garage. Naast de ruime woonkamer met open haard, is er een fraaie lichte serre met uitzicht op de groene achtertuin. Naast de grote, half open keuken ligt de bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool en sporthal met zwembad.
Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. De meeste kamers zijn voorzien van een visgraat parketvloer met bies. In de verlengde garage is plaats voor een auto met daarnaast voldoende berg-/klusruimte. U kunt ook op eigen oprit parkeren.

Indeling
Begane grond:
In de entree vindt u de garderobe, de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet met fonteintje, de houten trapopgang en loopdeur naar de woonkamer. De wanden zijn v.v. schoonmetselwerk en de vloer van visgraatparket met bies.

De woonkamer:
De woonkamer (ca. 50 m²) heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met een open haard. Aan achterzijde is de woning uitgebouwd met een fraaie, ronde serre en geven twee openslaande deuren u toegang tot de groene tuin. Halverwege ligt het eetgedeelte met daarnaast de half open keuken. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer, waaronder een tegelvloer ligt v.v. vloerverwarming. Eén wand is een schoonmetselwerk en de overige wanden zijn v.v. stucwerk. Het plafond is afgewerkt met sierbalken.

De keuken
De half open boerenkeuken is voorzien van gemetseld keukenblok in hoekopstelling met grote eetbar en vaste kasten. U heeft een mooi uitzicht over de achtertuin en naastliggende landerijen. Er is een 5 pits gaskookplaat met schouw en afzuigkap, een combi koelkast, een combimagnetron en een dubbele spoelbak. Op de vloer ligt een mooi visgraat parket v.v. bies. De wanden zijn deels betegeld of v.v. schoonmetselwerk. Ook hier is het plafond v.v. sierbalken. U kunt doorlopen naar de bijkeuken.

De bijkeuken
In de bijkeuken (3,03 m. x 2 m.) bevinden zich de aansluitingen voor de vaatwasser, wasmachine en droger. Deze ruimte is v.v. een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming. U vindt hier de cv-opstelling (Remeha Calenta, 2014). Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin en naar de inpandige garage.

De inpandige garage
De ruime, geïsoleerde, inpandige garage (6,85 m. x 3,03 m.) . Voor de garage is nog plaats om op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping
De hal biedt toegang tot 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De vloer op deze verdieping is geheel voorzien van een visgraat parketvloer met bies, m.u.v. de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze ruime ouderslaapkamer (6,75 m. x 3,03 m.) ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een vaste, diepe kast met schuifdeuren. Er is een cai-aansluiting aanwezig. Er is een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 2:
Deze ruime slaapkamer (4,60m. x 3,94 m.) ligt aan de linkervoorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze ruime slaapkamer (4,60 m. x 3,95 m.) ligt aan de linkerachterzijde van de woning.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (2,97 m. x 3,51 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Deze badkamer (9 m².) gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van alle gemakken, zoals een douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping
De bergzolder
De bergzolder (11 m. x 8 m. x nokhoogte 2,40 m.) is via de vlizotrap in slaapkamer 1 te bereiken en bestaat uit 3 delen.

Tuin
De tuin loopt rondom het huis. Zo is er een ruime voortuin en aan de rechterzijde een strook van 18 m² welke wordt gehuurd van de gemeente voor € 45,- per jaar. Aande andere zijde heeft u 3 meter zijtuin naast de woning. De achtertuin (ca. 15 m. x 15 m.) is voorzien van sierbestrating, een gazon, vaste planten en diverse bomen. Direct achter de woning heeft u een terras en achterin de tuin staat een houten chalet (ca. 9 m², v.v. elektra) met een kleine overkapping, waar u heerlijk kunt zitten. Vanuit de achtertuin kunt u nu nog uitkijken over de landerijen.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden, vrijstaande woning
- nabij basisschool, sporthal met zwembad en uitvalswegen
- volledig geïsoleerd; definitief energielabel B
- woonkamer met een open haard aan voorzijde
- aangebouwde ronde serre aan tuinzijde
- boerenkeuken met eetbar
- bijkeuken met wasaansluitingen
- inpandige garage
- 4 slaapkamers
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas,
m.u.v. de serre. Deze is v.v. aluminium kozijnen en heeft ook dubbel glas.
- alle vloeren grotendeels v.v. visgraat parket met bies
- Onder de parketvloer op de begane grond, ligt een tegelvloer v.v. vloerverwarming. Deze vloerverwarming ligt dus over de gehele begane grond
van de woning, maar is door de huidige bewoners nooit gebruikt.
- cv-ketel (Remeha, 2014)
- Vrij gelegen achtertuin met veel privacy
- 18 m² tuin huur van de gemeente voor € 45,00 per jaar
- Bouwplannen voor naastgelegen gebied bekend als “Achter de Leijen” in ontwikkeling
- Parkeerplaats voor de garage

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,935
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
9 m²
Plot size
468 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

GILZE EN RIJEN B 4140
Cadastral map
Area
468 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
225 m² (15 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Rijen

All of Rijen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rijen

All of Rijen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.