• Sold

De Ruijterstraat 7 2231 RS Rijnsburg De Hoek

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 244 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 355,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 14, 2022
Date of sale
June 20, 2022
Term
5 weeks

Description

Op vijf minuten wandelen vanaf het dorpscentrum van Rijnsburg staat een leuke hoekwoning te koop in De Ruijterstraat. Deze woning barst van de potentie, maar kan wat modernisering gebruiken. Mocht dit voor jou een leuke uitdaging zijn, lees dan snel verder! Met een basisschool om de hoek is dit een fantastische locatie voor gezinnen met jonge kinderen, maar ook voor gevorderden kun je hier ontzettend veel woongeluk vinden. Plan snel een bezichtiging in en wij vertellen je over alle mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken.

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de rechterzijde de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage met inbouwkast. Achter in de hal vind je een separaat toilet met fontein. De woonkamer is ontzettend ruim en loopt ver door naar achteren. Er is een sfeervolle haard in het midden en een open inbouwkast. Achter in de kamer is er een lichtkoepel geplaatst, waardoor je hier ook kunt genieten van voldoende daglicht. De halfopen keuken bevat een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een tweede hal met een slaapkamer/ werkkamer en toegang tot de achtertuin. De tuin bestaat uit een stenen terras en een zeer groen pad aan de zijkant van de woning. Ook is er nog een stenen schuur aanwezig.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een overloop met twee vaste kasten. Twee slaapkamers bevatten een vaste kast. De badkamer bestaat uit een doucheruimte en een wastafel. Via de overloop kun je de vliering betreden, welke ontzettend ruim is. Deze kan goed dienen als hobbyruimte of grote opbergzolder. De vliering beschikt over twee grote dakramen, waardoor het hier verrassend licht is.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Zeer ruime hoekwoning met veel mogelijkheden tot renovatie
- Op vijf minuten lopen vanaf het centrum
- Basisschool om de hoek

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,087
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
10 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Rehema (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

RIJNSBURG B 3405
Cadastral map
Area
244 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (9,4 meter deep and 9,1 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.