• Sold

Nassaukade 22 2281 XB Rijswijk (ZH)

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 205 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 529,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 9, 2020
Date of sale
June 2, 2020
Term
3 weeks

Description

De Nassaukade 22 is een karakteristiek herenhuis uitgevoerd in twee bouwlagen met een prachtige ligging aan de Vliet.

Naast een riante en zonnige achtertuin van ca. 17 meter diep beschikt de woning o.m. over een royale doorgebroken suite, luxe keuken en badkamer en een viertal slaapkamers op de eerste etage.

Het onderhoud is tijdig en zorgvuldig uitgevoerd waarbij o.m. keuken, badkamer en het dak recent zijn vernieuwd.
De afwerking met o.m. een massief eiken parketvloer op de begane grond is van hoog en marktconform niveau.

De kwaliteit van de ligging aan de rand van het Leeuwendaal met haar heerlijke vrije uitzicht over de Vliet behoeft uiteraard geen nadere toelichting.

Toekomstplannen ? Denk dan eens aan het opbouwen van een extra etage waardoor een drielaags herenhuis ontstaat.

INDELING
Begane grond
goed aangelegde voortuin; entree woning; hal met trappenhuis naar eerst etage; kast onder trap; modern toilet met wandcloset en fontein; dubbele deuren naar sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer met o.m. open haard en massief eiken parketvloer; semi-open keuken aan achterzijde met luxe en complete inrichting w.o. natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiemachine en combi-oven.
De heerlijke achtertuin van ca. 17 meter diep met berging en tuinhuis staat garant voor vele uren ( zonnig !) plezier.

1e etage
op deze etage bevindt zich in oorsprong een viertal slaapkamers. De huidige indeling is enigszins aangepast waardoor de hoofdslaapkamer is verbonden met de achterzijkamer die als garderoberuimte is ingericht.
Aan de voorzijde bevinden zich een voor- en een voorzijkamer. De voorkamer beschikt over een balkon te bereiken via openslaande deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de gehele breedte.
De royale badkamer is gelegen tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde en kent een luxe inrichting w.o. een inloopdouche met zitgedeelte, wastafelmeubel en een wandcloset.
De wasruimte en opstelplaats van de cv-combiketel bevinden zich in een vaste kast op de overloop.

LOCATIE
De ligging aan de rand van het Leeuwendaal zorgt voor een hoog voorzieningenniveau waar onder uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15 & bus 23) naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag, het oude centrum van Rijswijk op loopafstand en een snelle ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

NADERE INFO
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar ca. 1925
- goede en marktconforme staat van onderhoud en afwerking
- gedeeltelijk v.v. houten kozijnen en ramen/gedeeltelijk kunststof kozijnen en ramen
- grotendeels v.v. dubbel beglazing
- royale badkamer met luxe en complete inrichting
- semi-open keuken met luxe en complete inrichting w.o. Kupperbusch apparatuur
- massief eiken parketvloer op begane grond
- cv-combiketel HR ketel, bouwjaar 2016
- open haard
- dak recent (ca. 2017 ) vernieuwd en geïsoleerd
- begane grondvloer is geïsoleerd

INTERESSE ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 529,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,101
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
11 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

RIJSWIJK D 3771
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
109 m² (17,5 meter deep and 6,2 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agents

NVM buying agent

Bliek Makelaars

Call 070-3659905

Market insights Beta

Avg. asking price

Leeuwendaal

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Leeuwendaal

All of Rijswijk (ZH)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.