• Sold

Nijenrode 11 9301 XS Roden Roden West

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 453 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 17, 2021
Date of sale
March 29, 2021
Term
12 days

Description

Op zoek naar een ruime hoekwoning met mogelijkheid voor een garage? Aan het Nijenrode 11 is nu een unieke kans om deze droom te realiseren. Deze leuke woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 453 m² waardoor er volop ruimte is voor een garage, carport of zelfs een aanbouw. Opvallend is de ruime woonkamer met halfopen keuken van 54 m² met een goede lichtinval en een vrij uitzicht.

Van deze woning is een eigen website beschikbaar met o.a. een video en een virtuele 360° tour.

INDELING
Begane grond: Entree met meterkast, U-vormige woonkamer van 54 m² met sfeervolle open haard, halfopen keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-opstelling en bergzoldertje, hal met vaste kast en modern toilet, trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 13 m², 11 m² en 9 m², een ruime en moderne badkamer met een inloopdouche, een badkamermeubel met een dubbele wastafel, een verwarmde spiegel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Ruime zolder.

BIJZONDERHEDEN
Een ideale woning voor degene die op zoek is naar een huis met een grote leefruimte op de begane grond. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over een groenstrook.
In 2020 zijn de gevels na geïsoleerd en zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen voorzien van HR++ beglazing waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt wordt. Zo blijft er volop tijd over om te genieten van de enorm grote tuin.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere diverse sportaccommodaties, winkels, bushalte, een kinderdagverblijf, speelveldjes en een wandelbos.

KENMERKEN
• Hoekwoning
• Woonkamer met keuken 54 m²
• 3 Slaapkamers
• Modern sanitair
• Goed onderhouden
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Grote kavel van 453 m²
• Volop ruimte voor bijbouwen garage

Meer zien van dit leuke woonhuis? Download de brochure met daarin de actieve link naar de eigen website.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,627
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Plot size
453 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra HR combiketel ( combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RODEN H 2566
Cadastral map
Area
453 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (10 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.