Van Effenlaan 5 4707 JG Roosendaal Kroeven-Zuidwest

Keurig onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de 1ste verdieping met berging, aparte gemeenschappelijke fietsenberging, half overdekte parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en zeer royaal zonnig balkon op het westen. Gelegen in het appartementencomplex "Kwatrijn" (bouwjaar 2013). Het appartement is gelegen in woonwijk de Kroeven, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum en uitvalswegen. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

Indeling

begane grond

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift, trappenhal, gemeenschappelijke stalling voor onder andere elektrische fietsen, bergingen en parkeerterrein.

1e verdieping

Via de galerij toegang tot de centrale hal van het appartement. Het complex heeft op elke verdieping 2 galerijen en de galerij welke toegang geeft tot dit appartement, geeft slechts toegang tot 1 (betreffend) appartement. Betreffende galerij wordt dus alleen voor dit appartement gebruikt.

Entree appartement

De hal geeft toegang tot praktisch alle ruimten van het appartement en de meterkast.
Beide slaapkamers (ca. 7.5 en 13.5 m2) zijn aan de galerijzijde gelegen.
De grootste slaapkamer met ensuite badkamer, welke ook via de hal bereikbaar is.
De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een grote inloopdouche met glazen wand en regendouche. De badkamer wordt net als de andere ruimtes verwarmd via het algemene warme luchtsysteem (de badkamer heeft ook nog
een warmtelamp).
Toiletruimte met een hangcloset en fonteintje.
Technische-/bergruimte. met de aansluiting voor de wasmachine, de warmtewisselaar en warmte terugwin unit.
De ruime lichte woonkamer (ca. 39 m2) is net als de hal afgewerkt met een PVC-vloer. Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het parkje met speelgelegenheid en een directe toegang tot het ruime balkon.
Balkon gelegen op het westen met elektrisch bedienbare zonneluiken.
De open keuken (ca. 5 m2) met praktische vaste bergkast is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden

Voorzien van drievoudig isolerende beglazing (HR++).
Er is een mogelijkheid om tegen maandelijkse betaling een elektrische fiets of bijvoorbeeld een scootmobiel te stallen en voor het gebruik van de elektriciteit dient er betaald te worden (er moet dan wel een plaats worden aangevraagd en er moet dan ook plaats zijn).
Verwarming en warm water via collectieve installatie (zonnecollectoren en warmtewisselaars).