Moerasberg 29 4708 NK Roosendaal Weihoek-Oost

Altijd al willen wonen in een woning waarbij je jezelf nagenoeg nooit meer druk hoeft te maken over het onderhoud? Dan past dit ruime 3-kamerappartement bij jou! Naast het zorgeloos wonen staat comfort voorop, gecreëerd door het fijne balkon, ruime kamers, goede isolatie, en zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie. De woning is gelegen in de zeer geliefde en groenrijke woonwijk ‘Weihoek’ gelegen nabij het buitengebied, buurtwinkelcentrum, sportverenigingen en primair onderwijs.

Is jouw interesse gewekt? Laat het ons weten en dan gaan wij graag met je kijken naar deze leuke woning!

Indeling:
Bij aankomst parkeer je de auto in een van de vele openbare parkeerplaatsen, waarnaar je de weg vervolgd naar de gezamenlijke entree. De gezamenlijke entree met postvakkenkasten biedt direct toegang tot de verzorgde en ruime opgezette trappenhal. Vanuit de trappenhal is het appartement en de berging (ca. 9 m2), met stroompunt, gelegen in de kelder te bereiken.

2de Verdieping:
Wanneer je de woning binnenstapt word je op positieve wijze verrast door de ruime hal, het centrale punt van de woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, meterkast (3 groepen), technische ruimte, 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte v.v. witte vloerbetegeling en wandtegellambrisering, toilet en fonteintje.

Het gevoel van thuiskomen ervaar je maximaal in de ruime L-vormige woonkamer (ca. 34 m2) die, doordat dit appartement op de 2de verdieping gelegen is, een mooi zicht heeft op het openbaar groen en de rustige woonstraat. De woonkamer biedt veel ruimte voor het creëren van een fijne zithoek en het plaatsen van een grote eettafel.

De keuken (ca. 6 m2), die in open verbinding staat met de woonkamer, is ingericht met een L-vormige keukenopstelling die beschikt over een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, tegelspatwand, carrouselkast en keukenbladverlichting.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is, middels een schuifpui, het balkon te bereiken. Het balkon (ca. 5 m2) heeft een leuk zicht op het openbaar groen.

Een technische ruimte (ca. 3 m2) die naast de CV- aansluiting nog voldoende ruimte biedt voor de wasmachine- en drogeropstelling en ruimte om spullen op te bergen…hoe fijn dat is! Deze ruimte is afgewerkt met witte betegeling.

Beide slaapkamers (ca. 12,5 m2, 9 m2), waarvan 1 beschikt over een vaste kast met schuifwanden, zijn ruim en krijgen veel daglicht binnen. Beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De ruime badkamer (ca. 6 m2) is v.v. zowel een comfortabel ligbad als een douche! Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel, handdoekenkast, mechanische ventilatie, witte vloer- en wandbetegeling en een raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie. Een complete badkamer!

Overige bijzonderheden:
• Volledig v.v. isolatie;
• Volledig v.v. Dubbele beglazing;
• Gezonde en actieve VvE;
• VvE servicekosten ca. €139,- per maand;
• Natuurlijk en mechanische ventilatie;
• Ruime berging met stroompunt in kelder;
• Cv 2017 eigendom;
• Gelegen in geliefde en groenrijke woonwijk.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.