Hogestede 148 4701 JJ Roosendaal Centrum-Oud

Zorgeloos willen wonen, het stadsgevoel willen meemaken en tegelijk genieten van je rust? Graag laten wij je kennis maken met deze ruime maisonnette op de 3de en 4de verdieping van het verzorgd wooncomplex ‘Residentie Hogestede’. De woning beschikt onder andere over 3 royale slaapkamers, ruime woonkamer, eigen parkeerplaats in het ondergelegen en volledig afgesloten parkeersouterrain, eigen berging en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gelegen op korte afstand van het NS-station, het centrum, supermarkten en diverse restaurants en cafés.

Wij zijn enthousiast over deze woning, jij ook?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website:

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met dubbele intercom, postvakkenkasten, trappenhal, lift en toegang tot de berging en het parkeersouterrain. De woning beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats met stroompunt.

3de verdieping:
De verzorgde galerij brengt je naar de overdekte entree met toegang tot de hal. De ruime hal biedt toegang tot de garderobenis, toiletruimte, meterkast (5 groepen) en de woonkamer. De toiletruimte is v.v. een doorlopende natuurstenen tegelvloer vanuit de hal, staand toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en lichte wandtegels.

Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 38,5 m2) word je op positieve wijze verrast door de ruimte en het lichtinval. Door de grote raamoppervlakken ontvangt de woonkamer het maximale aan daglicht. De praktische indeling resulteert in het optimaal gebruik kunnen maken van de ruimte. Halverwege de woonkamer is een spiltrap gesitueerd met toegang tot de 4de verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de tussenhal en het balkon.

Het uitnodigende balkon is een heerlijke plek om de dag goed te beginnen en te eindigen. Vanwege de gunstige situering op het zuiden kan je de gehele dag van de zon genieten. Door het zonnescherm heb je ook de mogelijkheid om schaduw te creëren.

De semi-open keuken ( ca. 11 m2) is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit op grote groenrijke bomen. De keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling v.v. een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, bovenkastjes en tegelspatwand. Naast de ruim opgezette keukenopstelling, biedt de keuken ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel.

4de verdieping:
De overloop, die dusdanig royaal is dat het de mogelijkheid biedt tot het creëren van een studeer- kantoorhoek, biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 provisiekasten, wasruimte en badkamer. Alle slaapkamers (ca. 15 m2, 19 m2 en 11,5 m2) zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang wandafwerking.

De badkamer (ca. 6 m2) is centraal gesitueerd op de 4de verdieping en is v.v. lichte vloer- en wandtegels, een douche, wastafelmeubel, 2de hangcloset, vloerverwarming, lichtkoepel en mechanische ventilatie.

De wasruimte beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en de CV ITHO (2017, eigendom).

Overige bijzonderheden:
- Dak- en vloerisolatie;
- Volledig v.v. dubbele glas (m.u.v. voordeur en zijraam);
- VvE servicekosten € 230,- incl. parkeerplaats;
- Gezonde en actieve VvE;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Mechanische ventilatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.