• Sold

Wouwseweg 56 4703 BS Roosendaal Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Hightlighted features

  • 258 m² living area
  • 440 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 15, 2021
Date of sale
October 22, 2021
Term
5 weeks

Description

Unieke kans! Wij hebben de eer u dit te renoveren herenhuis met een rijke geschiedenis aan te bieden. De woning is jaren in het bezit geweest van de familie Heerma van Voss en heeft gediend als kantoor van de boomkwekerij. Wanneer je door de woning loopt is het alsof je in een film zit, de woning beschikt over prachtige originele karakteristieke details en beschikt over 5 slaapkamers, royale en suite woonkamer, ruime garage en maar liefst 2 ruime bergzolders! Alleen al voor de ervaring wilt u een kijkje nemen door het pand.

Indeling:

Begane grond:
De karakteristieke voordeur biedt toegang tot de hal. De imposante hal is voorzien van een prachtige originele tegelvloer, hoge plafonds voorzien van ornamenten en sierlijsten en biedt toegang tot het woongedeelte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de tussenhal. Vanuit de tussenhal zijn de toiletruimte (voorzien van een toilet en een fonteintje), de vaste kastruimte en de tuin te bereiken.

In de woonkamer (ca. 42 m2) komt de rijke geschiedenis van de woning volledig tot zijn recht door de en suite deuren, statige hoge ramen en de prachtige hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten. Middels de openslaande tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

Vanuit de hal is de multifunctionele kamer (ca. 9 m2) te bereiken die perfect te gebruiken is als kantoor of hobbykamer. De kamer is voorzien van een houten vloerafwerking en biedt toegang tot de kantoorruime en voormalige kluisruimte. In de voormalige kantoorruimte (ca. 34 m2) proef je de bedrijvigheid die de woning jarenlang heeft gekend mede doordat je nog kunt zien waar de kluis vroeger heeft gestaan. De ruimte is voorzien van een houten vloerafwerking en biedt toegang tot de garage (ca. 33 m2) en de tussenhal.

Boven de garage bevindt zich een ruime zolderverdieping (ca. 69 m2) met prachtige balkenconstructie.

De tussenhal is voorzien van een doorlopende karakteristieke tegel vloerafwerking en biedt toegang tot de keuken en de ruime kelder. De keuken beschikt over een tegel vloerafwerking, vaste kastruimte, geiser, grote raampartij met een leuk uitzicht op de tuin en biedt toegang tot de tuin middels de tussenhal.

1e verdieping:
De sfeervolle bordestrap met originele spijlen en originele trapbekleding biedt toegang tot de toegangsdeur met toegang tot de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3/4 slaapkamers (Resp. ca. 14, ca. 14, ca. 17 m2, ca. 22 m2) en de trapopgang naar de 2e verdieping. 1 Kamer, van eerder genoemde slaapkamers (ca. 22 m2), biedt de voorbereiding voor een badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloerafwerking en statische hoge raampartijen. 2 slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle gemarmerde schouw en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale open zolder met prachtige balkenconstructie en dakramen. De zolder biedt toegang tot de 5e slaapkamer (ca. 9 m2) voorzien van een dakraam, vaste kastruimte en een houten vloerafwerking.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin (ca. 264 m2) gelegen op het Noorden die naar eigen smaak is in te richten.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument;
- Te renoveren woning;
- Rijke historie;
- 5 slaapkamers;
- 2 ruime bergzolders;
- Houten verdiepingsvloeren;
- Tuin op het Noorden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,132
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1895
Specific
Renovation project and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
258 m²
Other space inside the building
102 m²
Plot size
440 m²
Volume in cubic meters
1,577 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
G What does this mean?
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN K 3711
Cadastral map
Area
440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
264 m² (16 meter deep and 16,5 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

A funda user
Wouwseweg 56
9.3
I would recommend this agent.
Contact verliep zeer goed, deskundig advies en zeer goede begeleiding bij de verkoop. Zeer goede presentatie op funda.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Vermunt Makelaardij B.V.
Wauw, wat een geweldige beoordeling, hartelijk dank daarvoor! Dank ook voor het fijne contact en we hopen u in het Nieuwe Jaar weer te zien, fijne jaarwisseling namens ons team toegewenst!

NVM buying agent

Lenaers Makelaardij

Call 0165-520304

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.