• Sold

Tanzanietdijk 64 4706 TE Roosendaal Kortendijk A

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 194 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 312,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2021
Date of sale
August 6, 2021
Term
6 weeks

Description

Op schitterende locatie gelegen, in de groene wijk “Sterrebos”. Deze moderne, verrassend grote (5 slaapkamers!!!), uitgebouwde, en zeer goed onderhouden woning met grote oprit, carport, berging en diepe tuin op het zuiden.

Bouwjaar: circa 1997.
Perceelsoppervlakte: circa 194 m2.
Inhoud woonhuis: circa 425 m3.

Op de tweede verdieping is een grote dakopbouw gerealiseerd, waardoor twee grote extra slaapkamers en een handige bergruimte zijn ontstaan. De woning geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels voorzien van elektrische
rolluiken. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:
- Hal/entree voorzien van pvc vloer met vloerverwarming met daar de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar).
- Toilet, met plavuizenvloer met vloerverwarming, betegelde wanden met modern wandcloset met fonteintje.
- Tuingerichte woonkamer (op het zuiden) voorzien van pvc vloer met vloerverwarming met handige trapkast, airco (2019) en loopdeur naar de tuin.
- Geheel betegelde, dichte keuken met veel lichtinval voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met elektrische kookplaat, granieten aanrechtblad, koelkast, oven (Siemens 2020) en vaatwasser (Miele 2020).

Eerste verdieping (betonvloer):
- Overloop.
- Slaapkamer III (circa 9 m2) aan de voorzijde voorzien van pvc vloer
- Slaapkamer IV (circa 9 m2) aan de achterzijde voorzien van pvc vloer
- Slaapkamer V (circa 12 m2) aan de achterzijde van pvc vloer
- Aparte wasruimte met HR CV combiketel (december 2007, Ketelonderhoud april 2021), mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting.
- Luxe, recent gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer (2019) met 2e toilet, dubbel vaste wastafelmeubel, ligbad met douche en design radiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
- Via vaste trap bereikbaar.
- Op de tweede verdieping is een grote opbouw gerealiseerd.
- Grote slaapkamer I (circa 15,5 m2) met ingebouwde airco.
- Slaapkamer II / kantoor (circa 11 m2) voorzien van airco.
- Tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Perceel:
- Voortuin.
- Oprit (mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s).
- Carport.
- Royale tuin pal op het zuiden, geheel bestraat, grenzend aan groen met veel privacy.
- Berging.
- Overkapping tuin (2019).
- Achterom.

Overig:
- Buitenschilderwerk april 2021.
- Daken vernieuwd in 2015-2018.
- Bestrating- en schutting 2014.
- UTP-netwerk aansluitingen: woonkamer, slaapkamer voorzijde, slaapkamer rechts achterzijde, kantoor, slaapkamer opbouw (2x).
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken.
- Aanvaarding: ca. 1 december 2021.
- De bossen van Visdonk zijn gelegen op loopafstand.
- Energielabel B.

Om een goede indruk te krijgen van het luxe, moderne afwerkingsniveau en de enorme, praktische ruimte die deze woning u kan bieden, moet u beslist een afspraak voor bezichtiging maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 312,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
7 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta 35C (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN S 556
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Lenaers Makelaardij

Call 0165-520304

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.