• Sold

Fortuinstraat 18 b 4701 EE Roosendaal Vrouwenhof

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 196 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 5, 2022
Date of sale
March 7, 2022
Term
4 weeks

Description

In rustige straat, direct aan het centrum gelegen vrijstaand woonhuis met zij-uitgang (gang) en tuin op het westen.

De woning is in 1937 nieuw gebouwd. Traditionele bouw, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een schilddak op de hoofdbouw en platte daken op de uitbouw. De begane grond is deels voorzien van houten vloeren en deel van een betonvloer.
De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
In 2015 is de woning ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd. Er is veel aandacht gespendeerd aan het behouden van de authentieke jaren dertig sfeer, zonder in te leveren op modern comfort, het geheel is dan ook zeer goed afgewerkt.
Alle nuts- en riolering aansluitingen zijn in 2015 volledig vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met plavuizen vloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond, trapopgang en toegang naar kelder
Kamer en suite:
Voorkamer met eiken parketvloer, wanden in stucwerk, vaste kastenwand en stucwerkplafond en schuifdeuren naar
Achterkamer met eiken parketvloer, wanden in stucwerk, gashaard en stucwerkplafond
Woonkeuken met eiken parketvloer, tuindeuren en stucwerkplafond
Moderne keukeninrichting met plavuizen vloer, arduinen aanrechtblad, rvs-spoelbak, Falcon fornuis met gaspitten en elektrische ovens, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en Quooker kraan
Bijkeuken met plavuizen vloer, wanden in stucwerk, oude waterpomp, wasmachine aansluiting, deur naar tuin en stucwerkplafond.
Betegeld toilet met fonteintje
Vaste kast met cv combi ketel (2015)

1e Verdieping:

Overloop met houten vloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond
Betegeld toilet
Slaapkamer met vaste inloopkast, houten vloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond
Slaapkamer met houten vloer, wanden in stucwerk, deur naar plat dak van de achter uitbouw en stucwerkplafond
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste kast en wastafelmeubel met dubbele wastafel

2e Verdieping:

Overloop
Slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten, dakraam en dakkapel
Slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten, dakraam en dakkapel

Achter de woning ligt de tuin, in 2021 volledig opnieuw ingericht. Vrijstaand van de hoofdbouw bevindt zich een houten tuinberging.
* Er bestaat een mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeerkelder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,417
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
External storage space
7 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
542 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NIPSEN D 2434
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
105 m² (15 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.