• Sold

Charitasstraat 29 4702 ZL Roosendaal Parklaan-Hoogstraat

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 158 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2022
Date of sale
July 1, 2022
Term
7 days

Description

Royale half vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Roosendaal met 4 slaapkamers, tuin en garage. De woning is recent (2021/2022) volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking met verbeterde isolatievoorzieningen.

Begane grond
U komt de woning binnen via de authentieke voordeur met bovengelegen glas in lood. In de hal treft men de meterkast met nieuwe groepenkast, toilet en authentieke trap met traploper en lambrisering.
De royale woonkamer (ca. 43 m²) met lichtstraat en open keuken is voorzien van inbouwspotjes en stucwerk plafond- en wandafwerking.

De luxe keuken bestaat uit een kookeiland en een ingebouwde kastenwand. Het eiland met beschikt over een zitgedeelte, spoelbak met luxe mengkraan en een inductiekookplaat met afzuiging. De kastenwand beschikt over de koelkast, combi-oven, vriezer, werkblad en een vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een woonbetonvloer met vloerverwarming. Via de bijkeuken bereik je de achtergelegen kamer, deze kan zowel worden ingericht als slaapkamer of als werkkamer. Deze kamer beschikt over een eigen deur naar de tuin alsmede een dakraam.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 12 & 14 m², beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De luxe afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, hand doekradiator en hangend toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dakkapel voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Via de openslaande deuren in de woonkamer is de tuin bereikbaar. De tuin volledig verhard en voorzien van klinkers met aan de achterkant een overkapping waar je de mogelijkheid hebt om een zithoek te creëren. Via de naast het huis gelegen brandgang is de tuin met de fiets te bereiken.

De garage bevind zich aan de achterzijde, deze is met de auto bereikbaar via de het achter gelegen Moureauveld. De garage (ca 15 m²) heeft een elektrische deur.

De woning is gelegen nabij het centrum van Roosendaal met alle voorzieningen op loop/fietsafstand.

Bijzonderheden
• Nieuwe keuken
• Nieuwe badkamer
• Volledige woning voorzien van strak gestucte wanden en plafonds
• Energielabel C
• 4 slaapkamers
• Meeste ramen voorzien van elektrische rolluiken
• Garage

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,206
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN O 273
Cadastral map
Area
158 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Lenaers Makelaardij

Call 0165-520304

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.