• Sold

Fleurberg 22 4708 CD Roosendaal Tolberg-Centrum

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 230 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 430,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2022
Date of sale
December 19, 2022
Term
3 weeks

Description

Goed onderhouden verrassend ruime twee-onder-één kapwoning (energielabel A) met eigen oprit, garage, 4 slaapkamer en een ruime achtertuin met achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat op een gewilde locatie in de Tolberg, deelplan Risse. Op loopafstand van diverse speelpleintjes, basisschool, winkelcentrum en buitengebied. Op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Indeling

Voortuin met oprit naar garage en overdekte entree.
Entree.
Hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast, garderobekast en toiletruimte. Via de hal is er een directe toegang tot de garage.
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Heel royale woonkamer met een aparte zithoek (tuingericht), een royale eetkamer met bergkast en dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin.
De ruime open keuken heeft een zitje en moderne keukeninrichting (2019) voorzien van een kastenwand met diverse apparatuur (koelkast met nul graden laden, oven, extra stoomoven) en een schiereiland, met Bora inductie met geïntegreerde afzuiging, Quooker met spoelbak en keramische bovenblad.
Garage met segment garagedeur met loopdeur. De garage is voorzien van vloertegels en deels van wand tegelwerk.
Ruime achtertuin met eigen achterom, houten tuinberging, groot terras, borders en gazon.

1ste verdieping

Overloop met vaste trap naar zolder.
Moderne ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en dubbele wastafel.
3 mooie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamers zelfs nog naar 2 slaapkamers verbouwd kan worden.

2de verdieping

Voorzolder met aansluiting wasmachine en wasdroger. Tevens opstelplaats voor de cv-installatie en mechanische ventilatiesysteem.
4de ruime zolderslaapkamer.

Bijzonderheden

Als je op zoek bent naar ruimte en rust!!!
Goed onderhouden
Keuken is volledig gemoderniseerd in 2019 en badkamer in 2012.
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en heeft een energielabel A
De begane grond en de verdiepingen zijn uitgevoerd met een moderne luxe pvc-vloer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,966
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2743
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
89 m² (10,7 meter deep and 8,3 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

De Rooy Makelaardij

Call 0165-543050

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.