Newtonstraat 5 4702 RS Roosendaal Kalsdonk

155 m² living area
218 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 425,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 23, 2022
Date of sale: October 11, 2022
Term: 2 weeks

Description

Ruime uitgebouwde en goed afgewerkte 2/1 kapwoning met garage, oprit en voor- en achtertuin. De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk Zwanehof nabij uitvalswegen, station N.S. en basisschool op loopafstand.

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- royale L-vormige woonkamer met tegelvloer, erker aan de voorzijde en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde;
de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe dubbele opstelling. De keuken is voorzien van een spoeleiland met vaatwasser en een kastenwand met afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een 2-tal koelkasten;
- vanuit de woonkamer is de achtertuin op het Westen bereikbaar. Deze is keurig aangelegd en geeft toegang tot de garage van ca. 20 m2, die is voorzien van elektra en een kanteldeur aan de voorzijde.

1e Verdieping:
- overloop met aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 ruime slaapkamers belegd met een laminaatvloer, waarvan 1 thans ingericht als kastenkamer;
- betegelde complete badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad.

2e verdieping:
- riante open zolderruimte met dakkapel, voorzien van een laminaatvloer, opstelplaats CV-combiketel (2021) en aansluiting wasmachine/droger;
Het creëren van 1 of meerdere slaapkamer(s) is mogelijk!

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2006/2007;
- woonoppervlakte ca. 155m2!;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen;
- optimale dak-, spouw- en vloerisolatie;
- vloerverwarming begane grond;
- 12 stuks zonnepanelen 2022;
- schilderwerk extern juni 2022;
- elektrisch te bedienen zonnescherm begane grond achterzijde.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 425,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,742
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 2006
Type of roof: Flat roof

Surface areas and volume

Areas

Living area: 155 m²
Other space inside the building: 20 m²
Exterior space attached to the building: 6 m²

Plot size

218 m²

Volume in cubic meters

645 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Bath and shower
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership