Sold

Mangoberg 31 4708 NS Roosendaal Weihoek-Oost

144 m² living area
243 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 449,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: September 15, 2022
Date of sale: November 4, 2022
Term: 7 weeks

Description

Ben jij op zoek naar een ruime 2kapper in kindvriendelijke en populaire wijk de Weihoek? Maar ben je ook nog een beetje handig om deze woning helemaal naar je eigen zin te maken? Deze woning, gelegen op een hoekperceel, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een open keuken en een garage. In de directe omgeving zijn diverse groenstroken en speelveldjes voor de kinderen te vinden. Kortom, de ideale gezinswoning! Met wie kom jij een kijkje nemen?

Indeling
Entree/hal met meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen, openslaande tuindeuren, trapkast en open keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van koel/vries combinatie, gaskookplaat en RVS afzuigkap.
Via de tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Garage voorzien van kanteldeur en ruime oprit.
Ruime achtertuin, grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Slaapkamers resp. ca. 15m2, 14m2 en 7m2. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met cv-ruimte en bergruimte achter knieschotten. CV-ruimte met cv-hr-combiketel (Intergas HRE sept 2020), aansluiting wasmachine/droger en mechanische ventilatie-unit. Twee slaapkamers, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Afmetingen van de slaapkamers resp. 7m2. en 12 m2.

Tuin
Heerlijk diepe achtertuin op het westen, voorzien van achterom en elektrisch zonnescherm. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders.

Bijzonderheden
+ De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
+ De dakbedekking is van kunststof. Parkeerplaats op eigen grond.]
+ volledig geïsoleerd
+ Elektrisch zonnescherm
+ Tuin op het westen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 449,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,118
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 2001
Specific: Renovation project
Type of roof: Shed roof

Surface areas and volume

Areas

Living area: 144 m²
Other space inside the building: 17 m²

Plot size

243 m²

Volume in cubic meters

530 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 separate toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)