• Sold

Mathenesserdijk 234 a2 3026 GL Rotterdam

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 310,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2020
Date of sale
November 9, 2020
Term
3 weeks

Description

WAT EEN PLAATJE is deze charmante jaren '30 woning in het westen van Rotterdam! Aan de voorzijde gelegen aan de Mathenesserdijk met brede trottoirs, veel parkeergelegenheid en fraai gerenoveerde gevels, aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het vaarwater van de Delfshavensche Schie en zie je de abseilers hangen aan de Euromast!

Deze drielaagse woning biedt genoeg ruimte en vooral heel veel sfeer, hier is het echt heel leuk wonen!

Dit gebied is niet voor niets upcoming: hier is het rustig en comfortabel wonen, met alle voorzieningen in de buurt: Historisch Delfshaven met al haar restaurants, winkeltjes en cafés is prima beloopbaar, openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de straat, het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsafstand, de winkels op het Mathenesserplein en Nieuwe Binnenweg zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar.

Ook zo gecharmeerd van deze woning? Bel dan snel en kom kijken: 010-4143313!

INDELING:

Begane grond: gedeelde opgang achter een karakteristieke entree;

Tweede etage: hal, toilet met fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer aan de voorzijde (met meterkast, originele schouw en stijlplafond). De woonkamer is heerlijk ruim en wordt gescheiden van de eetkamer door de mooie originele en-suite deuren. Ook in de eetkamer zijn de marmeren schouw en het originele plafond bewaard gebleven. Hier zit je 's-ochtends heerlijk in de zon en kijk je uit over het water.

Derde etage: overloop, inbouwkast met CV-opstelling, inloopkast, slaapkamer (met inbouwkast en toegang tot het balkon) en de moderne, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Het balkon is zowel via de slaapkamer als de badkamer bereikbaar. Hier zit je in de middag en het grootste deel van de avond heerlijk in de zon en kijk je uit over de boomtoppen van de Mathenesserdijk.

Vierde etage: altijd al een echte loft-slaapkamer gewild met uitzicht op de sterren? Dat kan boven op de zolderslaapkamer met wel 4 dakramen en karakteristieke houten balken!
Voor het tanden poetsen of een glaasje water hoef je ook niet naar beneden, want er is een wastafel voorzien in de slaapkamer.

Bergruimte genoeg: de woning heeft veel inbouwkasten, een ruime inloopkast op de derde en prettig veel bergruimte achter knieschot op de vierde etage.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 117m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- inhoud: ca. 369m3;
- bouwjaar: ca. 1934;
- verwarming en warm water middels CV-VR-Combiketel (Vaillant, 2005);
- alle kozijnwerk wordt binnenkort vervangen door hoogwaardig kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 124,98 per maand;
- openbaar vervoer (tram, bus, metro) is te vinden aan het eind van de straat;
- parkeren gaat hier (met vergunning) nog prima!
- het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand, de Nieuwe Binnenweg op 5 minuten loopafstand.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,650
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN H 4755
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Tussendijken

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Tussendijken

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.