• Sold

Jan Willem Frisostraat 4 b 3051 EK Rotterdam

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 8, 2020
Date of sale
August 20, 2020
Term
12 days

Description

KLEIWEGKWARTIER l 89m2 l €239.000,-

KANS VOOR STARTERS: driedubbele bovenwoning 4 kamers en een vliering met enorm veel opbergruimte! Grijp niet mis en bel direct naar: 010-4143313

In het zeer populaire en groene Kleiwegkwartier staat een huis vol kansen. Met weinig verbeelding is deze woning uit 1927 zo getransformeerd tot jouw droomhuis.
De woning is ruim, heeft veel licht inval en een balkon op het Zuid-Westen, perfect als je thuiskomt van je werk en je vitamine D op peil wilt houden.

De Jan Willem Frisostraat is een groene straat in het rustige deel van het Kleiwegkwartier én je kunt er gratis parkeren.
Op loopafstand heb je wel de praktische stedelijke voorzieningen zoals restaurantjes, winkeltjes en de supermarkten.
Toe aan ontspanning in de natuur? Geen probleem! Je fietst tien minuutjes en je kunt picknicken in het Bergsche Bos, wandelen langs de Bergse plassen of een bootje huren.
Dus wil je vertier of rust, het kan allemaal.

INDELING:

Begane grond: eigen entree, hal, trapopgang;
Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte lange woonkamer met zonnig balkon (ZW) en aangrenzende keuken.
De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met 6 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, nieuwe koelkast, vriezer, heteluchtoven.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers die zich deels bevinden in een groot dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Toegang tot badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Derde verdieping: de loft / zolderruimte is opgedeeld in 2 delen, waarvan op dit moment 1 slaapkamer en de andere ruimte geeft toegang tot de vliering met zeer veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 88,5m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m2;
- inhoud: ca. 290m3;
- bouwjaar: 1927;
- VVE bijdrage ca.€70,-;
- verwarming en warm water middels CV VRG ketel (Remeha 1996, onderhouden in 2019);
- de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- ideale ligging t.o.v. OV (tram, bus, randstadrail en NS treinstation) en uitvalswegen (A13, A16 en A20).

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,685
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 70.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
290 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR ketel (gas-fired combination boiler from 1996, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG H 1370
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 70.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313
A funda user
Jan Willem Frisostraat 4 b
8.5
I would recommend this agent.
- Goede prijskwaliteit verhouding bij Plek Makelaardij. - Goed bereikbaar. - Je hebt 1 of 2 single point of contacts, dus altijd de juiste persoon tot je beschikking. Geen mega-organisatie met tig-duizend verschillende contacten die je dossier steeds opnieuw moeten inzien. - Zeer deskundig op het gebied van de woningmarkt en de gerelateerde juridische zaken. - Zeer klantvriendelijk en servicegericht. - Geen enkele negativiteit kunnen ontdekken. Absoluut een goede makelaar om zaken mee te doen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of PLEK Makelaardij
Hartelijk dank voor deze goede beoordeling. Wij hebben de samenwerking met jullie ook als heel plezierig ervaren. Veel geluk straks in jullie mooie nieuwe woning!

NVM buying agent

Baljon makelaars

Call 010-4223000

Market insights Beta

Avg. asking price

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.