• Sold

Bergsingel 13 B 3037 GA Rotterdam

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 15, 2020
Date of sale
September 3, 2020
Term
2 weeks

Description

Wonen in het groen of toch centraal? Hier hoef je niet te kiezen! Dit moderne, comfortabele 3-kamer appartement is heerlijk ruim van opzet, strak afgewerkt en (dankzij de hoekligging) heerlijk licht. In de serre zit je 's-zomers uit de wind in de zon, 's-winters is deze ruimte prima bruikbaar als extra kamer. Het uitzicht is het hele jaar door geweldig: aan de ene kant kijk je over de statige Bergsingel, aan de andere kant over het groene Noorden van Rotterdam.
Deze woning beschikt over een eigen parkeerplaats (bij de vraagprijs inbegrepen), dus je hoeft nooit meer te zoeken naar een plek!

Het geliefde Liskwartier kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Hier is het rustig wonen terwijl alle stedelijke voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn: in de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20), openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsafstand) en het bruisende stadscentrum. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je trouwens niet per sé naar de stad om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time sta je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes.

Het Vroesenpark, het Kralingse Bos én de Kralingse Plas liggen ook in de buurt, dus je hoeft niet ver voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. De Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier niet voor niets benoemd tot één van de meest kindvriendelijke wijken!

Dus: op zoek naar een ruim, comfortabel en licht appartement op een wel heel fraaie locatie? Bel snel voor een afspraak!

INDELING:

Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de parkeergarage, trappenhuis, lift;

Vijfde etage: entree appartement via galerij, hal, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de riante woonkamer en halfopen keuken.
De keuken is voorzien van een moderne T-vormige opstelling (met natuurstenen blad, 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie en volledig geïntegreerde vaatwasser).
Grenzend aan de keuken een multifunctionele serre (ca. 2.80 x 2.67m, met maatwerk kastenwand).
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers (resp. ca. 4.31 x 3.68m en ca. 4.31 x 2.20m, beide aan de rustige Bergsingelzijde.
Vanuit de hal tevens toegang tot de geheel betegelde badkamer (met ligbad, wastafel en handdoekenradiator), een inpandige berging (met CV-opstelling) en een wasruimte (met aansluitingen voor de wasmachine en droger);

Het appartement is voorzien van een fraaie Eiken parketvloer en glad gestuukte wanden.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 110m2;
- inhoud: ca. 341m2;
- bouwjaar: ca. 2006;
- eigen grond;
- ligging op de topetage, dus geen bovenburen;
- eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- het complex beschikt over een gezellige binnentuin en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- uiteraard voldoet de woning aan de huidige eisen qua geluids- en warmteisolatie;
- het appartement beschikt over een energiezuinige WTW-installatie;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha, 2019);
- bijdrage aan de actieve VvE: € 182,- (woning) resp. € 34,- (parkeerplaats) per maand;
- verhuur wordt (onder voorwaarden) toegestaan.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?...........Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,409
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 182.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM AB 3271
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 182.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313
A funda user
Bergsingel 13 B
8.8
I would recommend this agent.
Plek Makelaardij heeft ons begeleid bij de verkoop van onze appartementen en de aankoop van een nieuwe woning. De betrokken makelaar kwam snel in actie, gaf heldere adviezen en zorgde ervoor dat wij alle ins & outs goed begrepen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
8

Market insights Beta

Avg. asking price

Liskwartier

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Liskwartier

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.